Loi Pinel à Fréjus 83600 - la résidence CELEST

La ville

Un emplacement idéal entre mer et montagne, Située à l’embouchure du Reyran et de l’Argens, Fréjus, ancien port romain, est aujourd’hui une agréable station balnéaire de l’est varois qui se distingue par sa nature généreuse. Six kilomètres de littoral, des plages de sable blanc, des criques à l’eau translucide, des lacs, des rivières, de superbes forêts d’essences méditerranéennes, les étangs de Villepey et le mont Vinaigre, culminant à 614 m, font le bonheur des amoureux de la nature.

Au sein de la communauté Var Estérel Méditerranée, ses 55 000 habitants bénéficient d’un accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre facilement Cannes, Nice, Monaco et l’Italie d’un côté, Aix-en-Provence, Marseille, Lyon et le nord de la France de l’autre.

Une localisation privilégiée, dont la ville profite pleinement pour son développement touristique et économique.

Fréjus, ville d’art & d’histoire, elle séduit pour le patrimoine culturel riche de ses 2 000 ans d’histoire, dont elle conserve encore aujourd’hui de superbes vestiges : son amphithéâtre romain, sa cathédrale, son cloître, ses monuments emblématiques confèrent à la ville un charme authentique.

Sur les marchés, dans le cœur historique ou sur le front de mer, les couleurs, les senteurs et les saveurs regorgent de soleil. La gastronomie provençale n’a pas son pareil pour ravir les papilles et partager des moments chaleureux, en famille ou entre amis. La douceur du climat méditerranéen se conjugue à un art de vivre aux accents provençaux tandis que la ville s’anime, tout au long de l’année, de grands événements culturels et sportifs : Les Nuits Auréliennes, les Nuits de Port Fréjus, le Roc d’Azur ou encore le Festival du court métrage.

• 55 570 habitants ;
• 13 087 entreprises ;
• + de 1 000 commerces ;
• 9 marchés hebdomadaires ;
• ZA Grand Capitou 4 pôles, 120 hectares, 500 entreprises, 5 300 emplois ;

Le quartier

Un environnement résidentiel aux portes d’un bois classé,  Célest, votre nouvelle adresse fréjussienne, vous invite à profiter d’un condensé de modernité et de nature. En accès direct depuis la résidence, vous pouvez profiter de beaux espaces boisés classés. À vous la vie au grand air. En quelques minutes, vous rejoignez également le centre-ville, les plages et tous les services dont vous avez besoin au quotidien, via les transports en commun ou en empruntant les axes routiers voisins. Toutes les commodités sont facilement accessibles.

Une situation idéale :

• Arrêt de bus ( 1 minute à pieds ) ;
• Commerces et services ( 5 minutes à pieds) ;
• Groupe scolaire (5 minutes en voiture) ;
• Parc zoologique (5 minites en voiture) ;
• Centre ancien et Mairie (9 minutes en voiture) ;
• Fréjus plage (12 minutes en voitures) ;

L’immeuble

Une adresse actuelle et contemporaine Dotée d’une architecture soignée, votre nouvelle résidence éligible au dispositif Pinel, se déploie sur deux bâtiments de 4 étages avec attiques.

Elle compte 89 appartements , du 2 au 4 pièces, proposant de beaux espaces à vivre et des volumes fonctionnels et cosy, hiver comme été, ses logements bénéficient de cette lumière singulière du Sud.

Tous les appartements se prolongent par une terrasse et/ou un jardin. Les étages élevés bénéficient d’extérieurs préservés des regards par des haies végétales où toute la famille appréciera la douceur du climat méditerranéen. Les espaces entourant les deux bâtiments forment un véritable écrin de verdure où pins, chênes, muriers plats et oliviers, complétés par des plantations d’essences méditerranéennes, constituent un paysage apaisant, juste sous vos fenêtres.

Tous les logements offrent un ou plusieurs parkings sécurisés en sous-sol. Un local sécurisé est dédié au stationnement des deux roues et vélos, à l’intérieur de chaque bâtiment. 

• 89 appartements*, du 2 au 4 pièces avec terrasse et/ou jardin ;
• Du T2 au T4 de 39 m² à 90 m²
• 1 à 3 places de stationnement réservée(s) par logement ;
• 1 local deux roues par bâtiment ;
• Accès sécurisé ;

Prestations : 

• Confort et équipements ( Logements climatisés sur le dernier étage dans les pièces de vie (salon, salle à manger et chambres), • Menuiseries PVC ouvrant à la française avec châssis fixe pour les séjours...)
• Salle de bains (Faïences hauteur d’huisserie sur 2 parois) ;
• Sécurité (Portes palières équipées d’une serrure 2 points A2P, Vidéophone) ;