Loi Pinel à Colombes 92700 - Oniris

La ville

Nichée dans une boucle de la Seine, Colombes déploie ses ailes pour le plus grand plaisir de ses habitants. Louis XVI louait déjà la douceur de vivre des jardins de l’île Marante, et Guy de Maupassant y faisait canoter ses « Deux amis ». 

De nos jours, la municipalité veille au développement harmonieux de la commune. Elle relève avec succès le défi de la modernité : de nouveaux quartiers se construisent, comme celui de l’Île Marante, mêlant leurs architectures audacieuses aux pavillons traditionnels préservés. 

Colombes est une ville très bien desservie qui permet d'accéder facilement à Paris et au reste de la France :

• ►  En voiture : Paris est à 12km, les autoroutes A86, A15 et A14 sont à moins de 5km.
• ►  En train : Paris-Saint-Lazare est à seulement 12 minutes.
• ►  Projet du nouveau tramway T1 en 2023. 

Le quartier

Située à mi-chemin entre le superbe Parc Lagravère (avec ses 26 hectares de verdure dédiés à la flânerie ou aux sports en bord de Seine), et l’animation du centre-ville de Colombes (commerces, transports...), la rue Youri Gagarine présente tous les avantages de la vie urbaine, pratique et résidentielle. Le centre-ville est en effet à seulement 16 minutes à pieds.

Les résidents pourront profiter d'une offre scolaire complète : 20 écoles maternelles et élémentaires, 6 collèges, 3 lycées publics, 1 lycée privé. Ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs (piscine, théâtre, patinoire, cinémas, stade...).

L'arrêt de bus est à quelques pas de la résidence : 

• ►  Ligne 304 en direction de Nanterre ou Asnières-les-Courtilles (métro ligne 13)
• ►  Ligne 235 en direction de Nanterre ou Asnières-Gabriel Péri (métro ligne 13)

Une poste, une pharmacie et un petit supermarché à proximité immédiate complètent les besoins des résidents.

Enfin, pour combler les amateurs de promenade, les berges de la Seine sont accessibles facilement à pied.

L’immeuble

Grâce à une conception architecturale résolument tournée vers le bien-être, Oniris invente une nouvelle proposition de confort contemporain.

Les 31 appartements, déclinés du studio au 4 pièces dont certains en duplex, sont tous prolongés d’un vaste balcon, ou d’une terrasse dans les étages supérieurs, afin de profiter pleinement des beaux jours. Ils bénéficient souvent d’une double exposition pour encore plus de clarté dans les intérieurs. 

Dans les pièces de vie, les cuisines sont ouvertes sur le séjour pour plus de convivialité, tandis que les chambres et les salles de bains sont distribuées, pour la plupart, par un dégagement qui préserve leur intimité.

Un parking sécurisé pour certains logements et un vaste local à vélos est à la disposition des résidents. 

• Accès à la résidence sécurisée par digicode et visiophone
• Local à vélos
• Parking intérieur et extérieur (18 places de parking pour les T3 et T4 essentiellement)
• Balcons ou terrasses pour tous les logements
• Un jardin commun paysager
• Pour le confort, le respect de l’environnement et la maîtrise des consommations d’énergie, la résidence vise l’obtention du label BBC-effinergie® RT 2012