Loi Pinel à Charbonnières-les-Bains 69260 - Le Parc

La ville

Une ville aux airs de villégiature Ancienne grande ville thermale située entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains étend ses charmes sur un territoire vallonné et agréablement boisé, dotée d’un cadre naturel enchanteur, la ville a su conserver ses airs de villégiature avec son casino et l’art de vivre qui l’accompagne.

La nature pour écrin située dans la cossue banlieue Ouest-Lyonnaise, Charbonnières-les-Bains jouit d’un environnement naturel riche de sentiers et de parcs, que d’élégantes propriétés à l’architecture typique viennent enrichir, un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Un centre commerçant dynamique Verdoyant, mais pas ennuyant, le centre-ville offre aux charbonnois, très attachés à leurs commerces de proximité, de nombreuses enseignes pour un quotidien facilité. Artisans, banque, pharmacie, cinéma, professions libérales…ont choisi Charbonnières-les-Bains pour exercer leur activité dans un centre dynamique et convivial. Quoi de plus agréable que d’allier shopping et promenade bucolique.

• + 60 commerces ;
• + de 5 200 habitants ;
• + 63 hectares d’espaces verts urbains ;
• + 38 hectares de forêts de feuillus ;
• Superficie 4,13 km2 ;

Faire le choix de vivre à Charbonnières, c’est opter pour un mode de vie sain où l’activité sportive a toute sa place, riche de nombreuses associations et clubs, la ville offre à toute la famille de quoi se dépenser en s’amusant. Que vous soyez yoga, tennis, natation, taekwondo, foot, judo ou golf…une structure adaptée saura vous accompagner dans la pratique de votre discipline, prendre soin de soi n’a jamais été aussi simple…

Le quartier

À proximité du centre-bourg commerçant, implanté dans la pente naturelle d’un espace boisé, la résidence LE PARC profite de sa position dominante pour offrir une vue dégagée sur la nature environnante. Bordée par le chemin de la Chanterie, la résidence tutoie l’ora préservée de l’ancien Château de Montmuzard, maison de maître érigée en blevédère sur les hauteurs du site, une adresse rare et prisée qui à la qualité d’un environnement résidentiel concilie la praticité d’une situation centrale pour un quotidien à pied et à vélo

• À pied : - Accès Gare à 3 min, Accès centre commerçant à 5 min, Écoles maternelle et Elémentaire Bernard Paday à 5 et 6 min*
• Voiture : - Lyon à 20 min via M6 (Charbonnières-les-Bains --> Lyon Confluence)
• Transport en commun : - Lyon à 45 min via Bus ligne 86 (dir Gorge de Loup) et Métro D (dir Gare de Vénissieux) : (Charbonnières-les-Bains --> Lyon Bellecour
• Tram-train :  - Lyon à 11 min : (Charbonnières-les-Bains --> Lyon Gorge de Loup)

Charbonnières-les-Bains est une commune qui valorise son patrimoine naturel. Dotée de nombreux sentiers pédestres, elle off re aux promeneurs avertis comme à ceux qui souhaitent simplement flâner le nez au vent, de nombreux lieux de promenade où profiter du cadre arboré

L’immeuble

La résidence LE PARC éligible au dispositif Pinel, vous inscrit au cœur d’un environnement bénéfique, baigné de lumière naturelle, excellente pour la détente et le sommeil, vous voilà entouré d’essences d’arbres multiples aux vertus bienfaitrices. Savourez les biens-faits d’un cadre vertueux, au gré d’un dialogue quotidien avec mère nature

La résidence LE PARC se compose de 3 îlots et épouse la configuration du terrain, dévoilant sur les derniers niveaux des terrasses filantes en cascade, qui se muent en véritables promontoires. Les perspectives s’ouvrent, l’horizon se dessine, pour prendre de la hauteur sur le quotidien et savourer les précieux instants offerts par le spectacle du soleil couchant.

 DES PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ

• Accès contrôlé par vidéophone mains libres ;
• Ascenseur desservant tous les niveaux ;
• Salle de bains équipée avec meuble ;
• Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau ;
• Carrelage grès de belle dimension dans les entrées, séjours et dégagement ;