Loi Pinel à Cergy 95800 - Vill'Harmony à Cergy

La ville

Cergy est située sur la rive droite de l'Oise, à la limite sud du Vexin français, et à 28 km au nord-ouest de Paris. 

La ville dispose de toutes les commodités pour offrir un quotidien agréable à ses habitants : nombreux commerces, équipements sportifs et culturels, établissements scolaires, grandes écoles…

Au fil des quartiers, Cergy dévoile une originalité grâce à son architecture de qualité et novatrice, comme en témoigne le quartier de l’Axe Majeur avec sa majestueuse construction de l’artiste Dani Karavan.

Tournée vers l’avenir, Cergy a initié de nouveaux projets, comme la création du quartier des Hauts-de-Cergy, nouveau lieu de vie aux portes du parc régional du Vexin. 

Ville verte, elle dispose de vastes espaces verts, comme le Bois de Cergy, le parc de la Préfecture ou la base de loisirs de Cergy Neuville.

Enfin, la ville est facilement accessible tant par la route, avec l’A15 à proximité, que par les transports, avec 3 gares RER sur la ligne et d’un transilien pour rejoindre Paris-gare Saint-Lazare.

Au cœur de la boucle de l'Oise et aux portes du Parc naturel du Vexin, Cergy occupe une position exceptionnelle à 30 km au nord-ouest de Paris. 

Autrefois paisible village, Cergy est devenue une ville jeune et dynamique de plus de 60 000 habitants qui s’érige comme l’un des principaux pôles économiques, administratifs, culturels et universitaires du Val d’Oise. Elle abrite ainsi de nombreux sièges de grandes entreprises et son campus assemble plus de 25 000 étudiants.

Ambitieuse et dotée de nombreux projets, Cergy est une ville résolument tournée vers l’avenir qui affiche fièrement ses réalisations architecturales et ses projets d’envergure. L’Axe Majeur, vaste jardin sculpté, en est la figure emblématique. 

Les 42 hectares du bois de Cergy, les bords de l’Oise, la base de loisirs et le port de plaisance sont également les fleurons de cette ville verte et les témoins d’un environnement riche en espaces verts et naturels.

Le quartier

Les maisons de Vill'Harmony s'insèrent harmonieusement au sein d'un nouveau projet urbain en plein essor : Le Parc des Closbilles. 

Entre ville et nature, Le Parc des Closbilles se situe en lisière de la coulée verte du bois de Vauréal et à 900 mètres de la Gare RER A de Cergy-Saint-Christophe. 

Au cœur d’une parcelle de 7,5 hectares, une place animée de commerces, une crèche, des pistes cyclables sont les promesses d’un nouveau style de vie, tourné vers le bien-être et la praticité. Établissements scolaires et universitaires, piscine et zone commerciale sont à proximité immédiats.

L’immeuble

À la lisière de l’avenue des Closbilles, Vill’Harmony est un îlot de 24 maisons de ville, alliant convivialité, intimité de vie et développement durable. À la mode anglo-saxonne, cet ensemble s’articule autour de 3 lanières de 8 maisons qui abriteront petites tribus et grandes familles dans des typologies de 4 ou 5 pièces.

Chaque maison dispose d’une double orientation. Le côté rue comprend deux places de stationnement et un cellier. Le côté jardin est situé à l’opposé. Cette implantation de volumes a été réfléchie au bénéfice d’un confort thermique optimal été comme hiver.

Toute la journée, les apports solaires et la luminosité sont donc maximisés pour une facture énergétique minimisée. Mission accomplie également grâce au choix de l’ossature bois pour ces maisons respectueuses de l’environnement : isolation renforcée et construction de qualité française.

Ce bois sublime l’écriture architecturale et s’invite en touches sur les façades en dialoguant avec l’acier des bardages et des couvertures, laqués de rouge ou de gris.

Chacun des propriétaires appréciera le caractère pratique et indépendant de sa maison, sans compter le privilège de posséder un coin de nature privatif sous le ciel de la ville.

Les séjours se prolongent au-delà des grandes baies vitrées par une terrasse et un jardin, confidentialisés en mitoyenneté par des ganivelles en bois et des haies de plantes grimpantes.

Les intérieurs profitent, quant à eux, d’une conception résolument actuelle privilégiant l’espace, la fonctionnalité et les prestations grand confort de la gamme « Imagination » d’Icade.