Loi Pinel à Cenon 33150 - Résidence Sierra

La ville

Cenon est une des communes qui forme la métropole de Bordeaux. Cette ville de 22 200 habitants est en perpétuelle augmentation dû à sa proximité immédiate au quartier La Bastide de Bordeaux. 

Située sur la rive droite de Bordeaux, Cenon est membre de Bordeaux Métropole, 4ème plus grande communauté urbaine de France.

Avec la ligne de tramway qui traverse la ville et la gare multimodale (TER, Tram, bus), Cenon est au cœur du dynamisme de l’agglomération bordelaise.

La commune profite de l’activité économique de la capitale aquitaine pour se transformer et se doter de nouveaux équipements.

Les habitants bénéficient d’un cadre de vie agréable, avec son centre commerçant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux. Elle compte aussi une forte proportion de parcs et d’espaces verts, dont le plus célèbre est le Parc Palmer, véritable poumon vert de la commune.

La ville bénéficie de nombreux services et infrastructures :

• ► Commerces : centre commercial de la Morlette, commerces de proximité, marché municipal, primeurs, traiteurs, banques, fleuristes, auto-écoles, opticiens, coiffeurs.
• ► Services médicaux : médecins généralistes et spécialistes. 
• ► Service à la personne : aide à domicile.
• ► Petite enfance et enseignement : crèche, multi-accueil, relais des assistantes maternelles, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycée professionnel.
• ► Loisirs et sports : salle de spectacle Rocher de Palmer, centre communal de la musique, cyber-base, médiathèque, centre culturel, centre de loisirs, ludothèque, gymnases, stades, piscine, city stades, boulodromes, club de tennis, club de boxe et karaté.
• ► Transports : ligne A du tramway, réseau de bus de la CUB, transports scolaires.

Le quartier

La résidence Pinel Sierra est située dans le quartier de la ZAC du Pont Rouge.

Ce vaste projet urbain est issu d’une réflexion enclenchée par les collectivités depuis 2000. Il a pour but de désenclaver la Rive Droite et de réinventer un quartier avec une véritable identité mettant ainsi en avant la commune de Cenon tel un véritable pôle urbain de l’agglomération. 

La ville cherche à favoriser :

• ► La mixité urbaine en créant des espaces publics et de nouveaux logements, 
• ► Le dynamisme économique en installant de nouveaux services et commerces,
• ► L’accessibilité en développant le réseau de transports en commun, 
• ► Le développement durable en aménageant des cheminements piétons ou cyclables et des îlots de verdure.

La résidence profite d'un emplacement facile à vivre :

• ► En face de l’école primaire.
• ► À moins de 100 m de la gare de Cenon.
• ► À 120 m de l’arrêt de bus.
• ► À 240 m des commerces.
• ► À 280 m du tramway (ligne A).
• ► À 350 m du Parc Palmer.
• ► À 1,6 km du collège.
• ► À 5,3 km du centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces).  

L’immeuble

Bâtiment sculptural en béton blanc, le projet s’implante à l’angle de la rue du maréchal Foch et d’un espace public paysager. 

Il est arrondi sur son angle, incliné au troisième niveau et creusé de vastes loggias qui créent une composition graphique avec des fenêtres verticales vitrées sur toute leur hauteur. Le rez-de-chaussée du bâtiment est occupé par un parking, le hall d’entrée et les locaux vélos. Côté rue, le rez-de-chaussée est habillé de lames verticales en acier pré-vieilli.

Ce matériau brut et soyeux est lui aussi emprunté au monde de la sculpture. 

Ce projet de 44 logements décline à la fois des matériaux de qualité, une dimension paysagère et des logements agréables dotés des beaux espaces extérieurs protégés des loggias.