Loi Pinel à Castelginest 31780 - 66, route de Pechbonnieu, à Castelginest

La ville

CAPITALE DE LA RÉGION OCCITANIE, Toulouse séduit par sa croissance économique soutenue et ses nombreux pôles de compétitivité.

Avec 6 000 habitants supplémentaires chaque année et 14 000 sur l’agglomération, Toulouse est la championne de France de la démographie. On y dénombre 300 000 emplois intramuros dopés par l’activité aéronautique & spatiale, l’Oncopole, les sciences agro-industrielles et les incubateurs de startups. L’enseignement supérieur comptabilise 130 000 étudiants plaçant la ville au 3e rang national.

L’enthousiasme pour la ville rose n’est pas prêt de s’arrêter, d’autant qu’elle ambitionne d’entrer au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2024 et multiplie ainsi les grands projets :3e ligne de métro, le nouveau parc des expositions, le campus d’innovation Aerospace, le Grand Parc Garonne, la Tour Occitanie, l’expansion de l’aéroport...

Toulouse a été élue meilleure ville de France pour débuter sa carrière, 2 e où il fait bon étudier et travailler de par sa situation et son cadre de vie. Elle se positionne à 1 h de la montagne, 1 h 30 de la mer et 2 h de l’Espagne.
Ce que les Toulousains apprécient particulièrement : 2 000 h d’ensoleillement par an et une qualité de l’air incomparable aux autres grandes villes françaises ; un centre-ville à taille humaine, convivial et plein de charme ; 170 parcs et jardins et 32 km de berges aménagées dans le cadre du projet
Grand Parc Garonne ; de nombreux équipements culturels (théâtres, Zenith), sportifs (Stade Toulousain), scolaires...

SE DÉPLACER EN TOUTE SIMPLICITÉ
Véritable carrefour d’échanges, Toulouse dispose d’une offre de transports dense et variée :
métro : 2 lignes (3 d’ici 2024) 
ramway : 2 lignes et 30 stations 
bus : 150 lignes urbaines et le développement de lignes à haute fréquence Toulouse : 290 stations et 550 k de voies aménagées téléphérique Urbain Sud (en 2020) : 1 ligne et 3 stations aéroport : 9 millions de passagers par an et un projet de hub européen pour les compagnies chinoises ; gare : 9 millions de passagers par an et une projection à 16 millions avec la ligne à grande vitesse entre Paris et Toulouse.

Le quartier

Petite copropriété, la résidence  prend place au sein d’un quartier pavillonnaire dans la charmante commune de Castelginest.

Située, en retrait de la route, la résidence apporte calme et sérénité à ses habitants.

La résidence s’intègre harmonieusement au quartier tout en alliant matériaux contemporains et architecture traditionnelle : enduit gratté fin beige et pierre grisée, garde-corps métalliques et parement en plaquette de teinte gris perle. 

Le jardin paysager a été pensé afin d’offrir un écran de verdure préservant l’intimité des lieux.

Les différents parcs et jardins, les équipements sportifs et culturels participent grandement à la douceur de vivre de Castelginest. 

Le samedi, le centre-ville est animé par son marché de plein de vent et ses nombreux produits locaux. 

Castelginest dispose également d’un riche tissu commerçant

À moins de 5 min en voiture, on retrouve :

• supermarché
• boulangerie
• club de tennis
• maternelle
• la Poste
• cinéma La Castelia
• le centre-ville de Castelginest
• À seulement 10 min, la Galerie Espaces Fenouillet composée de 110 boutiques, d’un hypermarché, d’un cinéma et de nombreux restaurants, permet de compléter l’offre de service déjà existante de Castelginest.

L’immeuble

La résidence se compose d’appartements T2 et T3 s’ouvrant sur des espaces extérieurs intimistes.
Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de terrasses avec jardins pouvant aller jusqu’à 110 m2. À l’étage,
les appartements disposent de loggiasjusqu’à 13 m2. 

Tous les logements bénéficient de prestations actuelles et tendances :
carrelage grand format 45x45
peinture lisse murs et plafonds...

Les logements bénéficient d’un équipement connecté vous permettant de contrôler, centraliser et programmer tous les appareils connectés de votre bien grâce à une application mobile :
réglage du chauffage, gestion de la consommation électrique, détection intrusion, commande...

La résidence est équipée d’une entrée sécurisée et d’un parking privatif.