Loi Pinel à Blagnac 31700 - Le Clos des Etoiles

La ville

La ville de Blagnac est située en bordure de Toulouse, métropole régionale la plus dynamique de France. Habituée des podiums des villes les plus attractives de l’hexagone, Toulouse creuse l’écart en 2016. Classée 3ème meilleure ville pour entreprendre, 2ème ville étudiante au palmarès général (L’Etudiant) elle est aussi, pour la 2ème année consécutive, 1ère ville où investir en immobilier !

Ensoleillement, art de vivre propre au sud-ouest, accessibilité, démographie galopante, dynamique économique portée par des industries de pointe, grandes écoles et grands projets urbains concourent à ce leadership. Attirant chaque année de nouveaux entrepreneurs, cadres et employés, étudiants et chercheurs, la métropole compte désormais près de 750 000 habitants.

La commune de Blagnac profite dela proximité immédiate avec la métropole (7,5 km de la place du Capitole) tout en gardant son ambiance de village au charme occitan. Fer de lance de l’industrie aéronautique, la ville est connue pour héberger le siège social du constructeur Airbus.

Son centre historique aux bâtiments parés de briques rouge et ses nombreux espaces verts, s’ouvrant sur la campagne et représentant un tiers de sa superficie, permet aux 23 000 habitants de profiter d’un cadre de vie calme et préservé.

Le quartier

L’éco-quartier Andromède qui abrite « Le Clos des Étoiles » bénéficie de cet environnement privilégié et permet en outre de profiter de la proximité avec la petite commune de Beauzelle, de ses commerces et de ses ruelles à l’aspect authentique.

Les résidents profiteront de nombreuses activités, notamment grâce à la zone verte du Grand Ramier en bord de Garonne, qui possède de multiples aménagements sportifs et de loisirs.

L’offre culturelle y est très variée, dynamisée par la création du musée Aeroscopia (musée aéronautique) et par la programmation de la salle Odyssud. Le futur Parc des expositions se trouvera également à proximité et proposera un panel varié de manifestations.

Les résidents seront aussi à proximité nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et de loisirs telles que différentes crèches et écoles, le collège, le lycée, mais aussi le cinéma, le théâtre et la bibliothèque

L’immeuble

La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l’environnement. L’isolation thermique et acoustique est optimale. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Les logements sont conçus conformément aux exigences de la nouvelle règlementation thermique RT2012.

Les stationnements sont en sous-sol. Les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence « Le Clos des Étoiles » sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vivre.

• A 20 min du centre-ville de Toulouse
• A 20 min de la gare Matabiau
• A 5 min de l’aéroport international Toulouse-Blagnac
• A 400 m du Tramway, ligne T1 (arrêts Aéroconstellation ou Beauzelle Aéroscopia)

Périphériques intérieur et extérieur autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone) à proximité