Loi Pinel à Bègles 33130 - La Résidence Villa NEHA

La ville

Véritable « village urbain », la ville de Bègles est en perpétuel mouvement. Le visage de Bègles se modernise, de nouveaux quartiers émergent, la nature s’installe, les entreprises se développent, le centre-ville s’organise et le commerce de proximité retrouve sa place.

Bien connectée par le tram C et de nombreuses lignes de bus, à proximité de la gare de Bordeaux, Bègles est équipée de tous les atouts du quotidien, commerces et établissements scolaires ; elle conserve une atmosphère douce et familiale. Un cadre de vie paisible et résidentiel dans une ville durable, surnommée la « ville jardin » grâce à ses nombreux espaces verts et initiatives environnementales, Bègles, commune conviviale à « l’esprit village » attire une population familiale en très forte croissance

De plus, Bègles possède un marché de l’emploi particulièrement dynamique avec son port de plaisance, le centre commercial Rives d’Arcins et ses nombreuses entreprises.

Le quartier

Proche de la barrière de Toulouse et des établissements de santé du sud de la Métropole, la résidence Néha s’intègre au cœur d’un quartier d’échoppes en pierre, qui font le visage de Bègles et l’esprit village.

À 5 min à vélo, le parc de Mussonville, véritable poumon vert de 15 hectares de la Métropole, est un terrain de jeux idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Réputée pour son dynamisme culturel, la ville de Bègles a développé un fort soutien aux arts vivants (théâtre, danse, cirque, etc) et elle est reconnue en Gironde pour sa traditionnelle Fête de la Morue.

L’immeuble

Cet ensemble immobilier à taille humaine en Loi Pinel se compose d'un unique bâtiment d'un étage au plus haut, élevé sur un parking en sous-sol, comportant au total 15 logements et des locaux communs. Les appartements ouverts sur l’extérieur disposent tous d’un balcon, favorisant la luminosité naturelle.

Les prestations et équipements soigneusement sélectionnés veillent au confort durable et à la sécurité de tous, les cuisines et salles de bain sont aménagées avec des matériaux sélectionnés par les architectes du projet et les aménagements paysagers font de l'extérieur de la résidence un endroit confortable et agréable à vivre.

Un emplacement de choix à proximité de l’ensemble des commodités et des infrastructures de loisirs :

• Dans un rayon d’1,5 km : supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, banques, la Poste, Hôpital Rober Picqué, etc.
• Piscine municipale Art Déco à 15 min à pied
• Parc de Mussonville à 1,8 km, soit 6 min à vélo
• Lac de Bègles à 2,8 km, soit 10 min à vélo

Une conception épurée et élégante, inspirée du style architectural des échoppes bordelaises, qui s’intègre parfaitement aux espaces paysagers avoisinants, une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d’intérêt : bus, tram, vélos en libre-service et train accessibles en quelques minutes.

Les appartements éligibles à la Loi Pinel bénéficient tous d’une place de stationnement et sont tous prolongés d’un balcon.