Loi Jeanbrun à Reims 51100 - Magasins Généraux - Côté Canal

La ville

Reims, la Cité des Sacres, s'affirme comme une métropole dynamique et attractive à seulement 45 minutes de Paris en TGV. Forte d'un patrimoine historique prestigieux classé à l'UNESCO, la ville combine un rayonnement culturel international avec un bassin économique en pleine expansion. Sa qualité de vie, portée par ses célèbres maisons de Champagne et ses infrastructures modernes, en fait une destination de choix pour les investisseurs et les familles en quête d'équilibre entre dynamisme urbain et sérénité.

Le quartier

Le Quartier : La transformation des Magasins Généraux

La résidence s'inscrit dans le renouveau du quartier des Magasins Généraux, une opération d'aménagement urbain d'envergure face au canal de l'Aisne à la Marne. Ce secteur mise sur la mixité d'usage : logements, commerces de proximité, services et établissements d'enseignement supérieur se côtoient dans un environnement apaisé. Le quartier privilégie les infrastructures de mobilité douce et les espaces paysagers, avec plus de 4 000 m² de jardins publics à proximité immédiate.

L’immeuble

L’Immeuble : Haute performance énergétique et vues dégagées

Signé Kaufman & Broad, le programme "Côté Canal" répond aux exigences de la norme RE2020, avec un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie. L'architecture se caractérise par des façades rythmées et de larges ouvertures orientées vers le canal. Les appartements disposent tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou balcon) et bénéficient de prestations techniques de qualité, incluant des planchers chauffants et une isolation acoustique renforcée.