Programme Loi Jeanbrun à Bordeaux : EMERGENCE

Loi Jeanbrun

Bordeaux - 33000
Gironde

Du T1 au T4

Livraison 09/04/2027

De 212 000 € à 1 195 250 €

La ville

Bordeaux, une métropole attractive classée à l'UNESCO

Capitale girondine mondialement reconnue pour son patrimoine architectural et sa gastronomie, Bordeaux s'impose comme une ville où la qualité de vie attire actifs et familles. Sa situation géographique entre océan et vignobles, alliée à une desserte TGV plaçant Paris à 2 heures, soutient un dynamisme économique et démographique constant. La tension locative y est particulièrement élevée dans l'hyper-centre et les quartiers résidentiels limitrophes.

Le quartier

Le Parc Bordelais, un secteur résidentiel de standing

La résidence s'implante à l'angle de la rue Turenne et du boulevard du Président Wilson, à seulement 5 minutes à pied du Parc Bordelais. Ce quartier prisé se caractérise par ses échoppes traditionnelles, ses immeubles bourgeois et une offre scolaire complète de renom (Assomption Sainte-Clotilde, Saint-Joseph de Tivoli). Parfaitement connecté, le secteur bénéficie du passage de la ligne de bus 9 au pied de l'immeuble et de la ligne D du tramway à proximité immédiate.

L’immeuble

Une réhabilitation d'envergure au cachet préservé

"Emergence" est une opération inédite de transformation d'un bâtiment de bureaux des années 70 en une résidence de standing de 9 étages. La façade allie pierre bordelaise, aluminium laqué et grandes surfaces vitrées pour préserver la trame verticale originelle tout en optimisant la luminosité intérieure. Les appartements, dotés de loggias ou de terrasses panoramiques, proposent des prestations haut de gamme : parquet contrecollé, cloisons de 72 mm, chauffage pilotable à distance et stationnement sécurisé en sous-sol pour chaque lot

Exemples de lots avec le programme Loi Jeanbrun à Bordeaux : EMERGENCE

Typologie	Prix	m2	Loyer*
T1	Afficher le prix	28,00 m²	625,00 €	Prix / Plan
T1bis	Afficher le prix	37,00 m²	750,00 €	Prix / Plan
T2	Afficher le prix	43,00 m²	835,00 €	Prix / Plan
T4	Afficher le prix	122,00 m²	1 800,00 €	Prix / Plan

Typologie

Prix

Loyer*

Etage

Afficher le prix

28,00 m²

625,00 €

Prix / Plan

T1bis

Afficher le prix

37,00 m²

750,00 €