Loi Censi Bouvard LMNP à Villeurbanne 69100 - Hugo Parc

La ville

Le programme est situé à Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon c'est la 2ème ville la plus peuplée du département du Rhône, à la frontière de Lyon, qui est la 2ème métropole de France. Lyon est une ville classée au Patrimoine de L'UNESCO, elle est reconnue pour son dynamisme économique, son cadre de vie ainsi que pour sa proximité avec les Alpes.

Lyon est le 2ème pôle universitaire de France. Son université est classée dans le top 10 des meilleures universités européennes. Par ailleurs de grandes écoles de renommée internationale y sont implantées : ENS, Centrale Lyon, EM Lyon...

Près de 145 000 étudiants ont choisi d'effectuer leurs étude sur Lyon en 20145, soit une hausse de 22% en 10 ans. Les 16 000 étudiants étrangers qui viennent y étudier chaque année, les 11 500 enseignants chercheurs et les 5000 doctorants ont participé à faire de Lyon, l'une des 50 meilleures villes étudiantes au monde en 2015. 

Le quartier

Le programme Hugo Parc est situé route de Genas, à proximité de la station de Tram "Reconnaissance-Balzac".
La résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique puisqu'elle se trouve à seulement 20 minutes en transport en commun de L'université Lyon 3, à 2 stations de la gare Part Dieu ainsi qu'à 2km de la presqu'île de Lyon. 

Tous les commerces et services sont à moins de 600 mètres de la résidence. 

L’immeuble

La résidence étudiante "Hugo Parc" propose 105 appartements neufs, allant du studio au T3. 
Les logements ont été pensé par un architecte d'intérieur, un design épuré un ameublement modulable et fonctionnel. Les logements disposent d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de placards aménagés.
 
La résidence, pensée pour les étudiants, dispose de 700m2 d'espace de verts. De plus des espaces communs lumineux sont à disposition alliant ainsi détente, travail et confort :

► Un accueil avec réception
► Un espace club
► Une salle de fitness
► Une espace petit-déjeuner
► Une laverie équipée
► un local à vélos
► un parking en sous-sol