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Loi Censi Bouvard LMNP  à Pau 64000 - Résidence l'Encantada

Loi Censi Bouvard LMNP à Pau 64000 - Résidence l'Encantada

Loi Censi Bouvard LMNP

Pau - 64000
Pyrénées-Atlantiques

Du T1 au T3

Livraison 30/09/2020

De 149 816 € à 312 216 €

La ville

Plus grande région française, et première également  en termes d’emplois touristiques, la Nouvelle Aquitaine se montre particulièrement attractive.

Avec une façade océanique qui s’étend des îles charentaises à la côte espagnole, la région du Sud-Ouest présente des paysages variés. Marqués par les cultures basques, occitanes et saintongeaises, les territoires de la nouvelle région ont bénéficié à travers le temps d’influences diverses qui font aujourd’hui toute leur richesse.

Surnommée la capitale des jardins, Pau est ponctuée de multiples espaces verts et de jardins privés, héritage des cités jardins du siècle dernier, des jardins royaux et de ceux des villas du XIXème siècle.

UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE

23,2 % de plus de 60 ans  

750 hectares d’espaces verts

1000 commerces en ville

1880 heures de soleil par an

UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE 

À 200 km de Toulouse

À 130 km Saint-Jean-de-Luz

À 125 km de Biarritz 

À 50 km de l’Espagne

Le quartier

Placée en centre-ville, la résidence L’Encantanda permet de vivre pleinement ce que Pau offre de meilleur. Elle est ainsi située à quelques centaines de mètres du célèbre et très animé quartier du Hédas, à la fois lieu de promenade, patrimoine historique et aussi destination de sortie avec ses restaurants.

De nombreuses boutiques et commerces sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien des résidents. Plusieurs lignes de transports en commun accessibles à partir de la station de La Poste permettent de se déplacer partout dans la ville.

ACCÈS À PAU

Par la route  : A65 : Bordeaux 2h A64 : Toulouse 2h, Biarritz 1h30,  Tarbes 30 min

Par avion : Aéroport Pau-Pyrénées : Roissy et Orly en 1h20

Par le train : Paris en TGV

L’immeuble

LA RÉSIDENCE L’ENCANTADA, UN INVESTISSEMENT RÉUSSI DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS DE GRANDE QUALITÉ

La résidence s’inscrit magnifiquement dans son quartier grâce à une architecture élégante, soulignée par sa très belle toiture en zinc et ses façades en pierre.

S’élevant sur 6 étages, avec un parking en sous-sol, elle est composée de 80 logements, du studio au 3 pièces, entièrement meublés, équipés et prêts à vivre.

Les appartements s’ouvrent sur des balcons et des terrasses qui permettent de jouir de l’environnement et du climat tempéré de Pau.

Les espaces de vie, fonctionnels et conviviaux, dont une salle fitness en rez-de-chaussée, participent de l’agrément d’une résidence conçue avant tout pour le confort et le bien-être des seniors.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Censi Bouvard LMNP à Pau : Résidence l'Encantada

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
Studio 165 150 € 31,14 m2 5 303,47 € 0,00 € 3 Prix / Plan Simuler un investissement
T2 204 500 € 40,63 m2 5 033,23 € 0,00 € 3 Prix / Plan Simuler un investissement
T3 290 416 € 62,50 m2 4 646,66 € 0,00 € 4 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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