Loi Censi Bouvard LMNP à Nantes 44200 - Stud'Art

La ville

Nantes est une ville florissante au riche patrimoine historique et culturel. Elle est surtout la 6ème plus grande ville de France : son agglomération compte de plus de 600 000 habitants et sa démographie est croissante depuis 10 ans (+ 2 800 habitants par an)

Nantes est une métropole dynamique, classée parmi les meilleures en terme de qualité de l'enseignement supérieur et de la vie étudiante.

En effet, elle compte plus de 54 000 étudiants qui la classent 3e en terme de qualité de vie.

Située à seuelemnt 35 minutes de l'océan Atlantique, d'espaces verts préservés, et de nombreux cours d'eau, Nantes est plébiscitée pour sa qualité de vie et la douceur de son climat.

En 2013, Nantes est nomminée "capitale européenne verte" et "1ère ville pour la création d'éco-quartier". (ex : Prairie-au-Duc, Bottière Chénaie, Erdre-Porterie...).

Nantes tient réglulièrement la tête du palmarès des villes où il fait bon vivre.

La ville profite d'une situation géographique exceptionnelle. Située à seuleument 2 h de Paris en TGV et 3 h des plus grandes capitales européennes en avion, Nantes est dotée d'excellentes infrastructures de transports et d'une large ouverture sur l'extérieur : gare TGV, aéroport international, autoroutes, Bus, Chronobus, Tramway...

Le quartier

La résidence étudiante Stud Art se trouve dans le Quartier de la Création, zone incontournable par sa richesse culturelle. Un emplacement privilégié au coeur de l'Ile de Nantes, à 10 minutes à pied du centre historique.

Ce quartier réunit en effet une grande variété d'équipements tels que transports (Chronobus, tramway, Bicloo,...), grandes écoles (Pôles des Arts graphiques, ENSA, Ecole Supérieure des Beaux Arts,...), commerces, espaces verts, quais aménagés..., offrant un cadre de vie adapté aux modes de vie actuels.

A proximité de la résidence se trouvent :

• ► Ecole Nationale d'Architecture, Ecole de Design, Pôle des Arts Graphiques
• ► Les Machines de L'Île
• ► Mediacampus
• ► C.H.U.
• ► La Loire
• ► Place Royale, Place du Bouffay, Place du Commerce
• ► Passage Pommeraye
• ► Gare SNCF

L’immeuble

"STUD'ART" est composée de 140 appartements fonctionnels, du studio au 2 pièces, entièrement meublés et équipés.

Cette résidence contemporaine et sécurisée propose des prestations de qualités : salle de fitness, laverie, local à vélo sécurisé, espace petit-déjeuner, espace de co-working,..

Les espaces sont optimisés et certains logements répondent aux critères de la colocation.