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Loi Censi Bouvard LMNP  à Mérignac 33700 - Les Jardins de Saint-Augustin

Loi Censi Bouvard LMNP à Mérignac 33700 - Les Jardins de Saint-Augustin

Loi Censi Bouvard LMNP

Mérignac - 33700
Gironde

du studio au T3

Livraison 30/06/2019

De 130 710 € à 299 040 €

La ville

Bordeaux est réputée pour ses majestueuses vignes et son art de vivre. Le climat en fait une des villes les plus séduisantes de France. La ville allie à son patrimoine chargé d’Histoire une dynamique attractive à l’échelle européenne.

Ville d’Art et d’Histoire, elle est classée au patrimoine mondial de l’Unesco. Bordeaux se situe à seulement 2 heures de Paris en LGV. C’est une destination d’exception à quelques kilomètres de l’Océan Atlantique.

L’agglomération girondine compte plus de 700 000 habitants et dispose d’équipements modernes ainsi qu’un agenda culturel bien rempli. C’est la deuxième ville française où il fait bon vivre sa retraite, 24 % des ménages sont des retraités.

Mérignac est une commune de la banlieue ouest de Bordeaux située à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie très confortable. Dotée de superbes parcs et jardins, la ville allie à son paysage urbain des touches de verdure et de fraîcheur.

Le quartier

La résidence Censi-Bouvard Les Jardins de Saint-Augustin est située dans le quartier de Saint-Augustin. Un quartier prisé pour sa tranquillité et son esprit village.

Les résidents profitent d’un environnement agréable et dynamique, avec des services et des commerces de proximité.  

Ils seront à deux pas d’un important réseau de transport et de la ligne A du tramway.

L’immeuble

La résidence senior Les Jardins de Saint-Augustin est composée de 77 appartements meublés, du studio au 3 pièces. Cette résidence propose de nombreux services hôteliers :

  • Un accueil 7j/7, astreinte 24h/24 ;
  • Des Animations régulières ;
  • Une Assistance administrative ;
  • Des Services à la personne (ménage, livraison de courses, petit bricolage...) ;
  • Un Dispositif de téléassistance médicale (prise en charge 24h/24).

Et dispose de nombreux espaces dédiés au bien-être :

  • Un Restaurant ouvert 7j/7 avec salle à manger privative ;
  • Une Piscine intérieure chauffée avec bain à remous ;
  • Une Médiathèque avec télévision et point internet ;
  • Un Salon de lecture avec coin cheminée.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Censi Bouvard LMNP à Mérignac : Les Jardins de Saint-Augustin

Réalisez une simulation avec le programme Loi Censi Bouvard LMNP à Mérignac : Les Jardins de Saint-Augustin

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
T1 130 710 € 27,80 m2 4 701,80 € 421,00 € 2 Prix / Plan Simuler un investissement
T2 175 775 € 39,50 m2 4 450,00 € 602,00 € 0 Prix / Plan Simuler un investissement
T3 299 040 € 67,20 m2 4 450,00 € 1 025,00 € 2 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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