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Loi Censi Bouvard LMNP  à Marseille 13005 - 5 rue du portail à Marseille

Loi Censi Bouvard LMNP à Marseille 13005 - 5 rue du portail à Marseille

Loi Censi Bouvard LMNP

Marseille - 13005
Bouches-du-Rhône

Studio au T2

Livraison 31/12/2021

De 107 400 € à 215 400 €

La ville

Métropole du sud-est de la France et plus encore du bassin méditerranéen, Marseille est une ville dynamique où il fait bon vivre et qui offre de nombreuses opportunités de formation aux étudiants. Entre le centre-ville et l’Est de la ville, le 5ème arrondissement où se situe la résidence inclut le site hospitalo-universitaire de la Timone. Facilement accessible en métro (ligne 1) ou en tramway (T1), il est un point de départ idéal pour se rendre facilement dans les autres quartiers de Marseille.

De Capitale Européenne de la Culture en 2013 à l’Euro 2016, Marseille est résolument la ville de toutes les cultures. Chaque année, la ville organise, accueille ou participe à des événements culturels.

Avec 4 millions de visiteurs par an et plus de 800 000 croisiéristes, l’activité touristique représente aujourd’hui 12 000 emplois et quelques 700 millions d’euros de retombées économiques

Avec 25 000 étudiants, le Campus Marseille regroupe près d’une dizaine d’établissements d’enseignements supérieurs.

Avec plus de 700 hectares, les espaces verts de la ville ne manquent pas (parcs, jardins,…) sans oublier la mer et les calanques !

Le quartier

Dans le 5e arrondissement de Marseille, dans un cadre privilégié au coeur de la ville et à quelques pas des facultés du pôle santé de la Timone, découvrez une résidence étudiante de standing, idéale pour concrétiser un investissement fiable et pérenne. Conçue pour faciliter la vie des étudiants, elle inclut une offre de services attractive et dispose d’espaces partagés, gage de convivialité. Entièrement meublés et équipés, ce sont des studios et 2 pièces.

109 appartement tout équipés pour un confort optimal

Une grande majorité de studios de 17 à 23m2 ainsi que quelques deux pièces allant jusqu’à 35m2

Une bonne isolation, conforme à la réglementation thermique RT 2012

Du mobilier design choisi avec soin pour un intérieur agréable

Une connexion internet optimale et de qualité grâce à la fibre optique

Un chauffage individuel électrique

L’immeuble

Allant du studio (de 17m2 à 23m2) au deux pièces (jusqu'au 35m2), les appartements ont été conçus par des architectes afin d’optimiser l’espace, les rangements et la luminosité. Livrés entièrement meublés et équipés, ils sont parfaitement adaptés à la vie étudiante.

L’architecture contemporaine aux lignes épurées, le design, la signalétique et les couleurs vives de la résidence en font un lieu de vie des plus agréables pour les étudiants.

La résidence a été conçue avec des matériaux nobles et pérennes.

Une terrasse partagée, située au troisième étage permet de profiter du soleil méditerranéen toute l’année.

 

Des services sur-mesure pour un quotidien facilité

Un hall d’accueil équipé d’un digicode et d’un vidéophone

Un système de vidéo-surveillance pour un quotidien serein

Une laverie automatique

Une cafétéria et un espace cuisine commun pour partager un café ou des repas en toute convivialité

Un régisseur présent sur place pour plus de confort et de sécurité

Un local sécurisé pour y laisser son vélo en toute tranquillité

Une salle fitness

Une bagagerie

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Censi Bouvard LMNP à Marseille : 5 rue du portail à Marseille

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
Studio 117 000 € 16,58 m2 7 056,69 € 270,00 € 3 Prix / Plan Simuler un investissement
Studio 150 000 € 24,80 m2 6 048,39 € 346,00 € 5 Prix / Plan Simuler un investissement
T2 213 000 € 34,62 m2 6 152,51 € 491,00 € 2 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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