Loi Censi Bouvard LMNP à La Rochelle 17000 - Les Senioriales de La Rochelle

La ville

La Rochelle est une ville de Charente-Maritime de 80 000 habitants. Située en bordure de l’Atlantique et proche des îles de Ré, d’Oléron et d’Aix, La Rochelle, ville dynamique, séduisante et accueillante connaît une attractivité portuaire.

La ville a de nombreux ports : Vieux Port en centre-ville, port de Plaisance des Minimes, port de Commerce de La Pallice, port de pêche de Chef de Baie et dispose d’un patrimoine naturel et architectural riche. Les rochelais profitent en centre-ville des  rues à arcades du Moyen Âge, Hôtel de Ville de la Renaissance, hôtels particuliers des grands armateurs du XIXème siècle…

La ville dispose de  nombreux espaces verts et promenades et de grandes étendues ombragées dédiées à la détente et offrant des panoramas variés et enchanteurs.

Trois plages de sable fin, abritées du vent par des digues, invitent au à la détente et à la douceur de vivre.

La ville propose de nombreux évènements comme les Francofolies, le festival international du Film ou le Grand Pavois, salon nautique international à flot.

Le quartier

La résidence LMNP Les Senioriales de La Rochelle se trouve à proximité du centre-ville. Ce lieu stratégique permet aux résidents d’être à proximité des commodités et des transports en commun :

Route : 470 km de Paris A10 et N11, 187 km de Bordeaux, 139 km de Nantes, 70 km de Saintes ;

Gare La Roche TER : à 400 m – Station Porte Dauphine Gare SNCF et TGV : à 12 mn en bus ;

Aéroport international : avec des lignes Low Cost ;

Bus : 8 lignes avec arrêts à proximité immédiate « La Piscine » et « Champs de Mars » ;

Commerces, santé et services : à moins de 500 m : Boulangerie, épicerie, brasserie, tabac/presse, coiffeur, pizzeria, pharmacie, médecin, dentiste, point Poste, banque, à 1 km Intermarché et centre-ville ;

Piscine municipale : 180 m ;

Centre hospitalier : 2 km.

L’immeuble

La résidence Censi-Bouvard LMNP Les Senioriales propose 110 appartements (en R+3 et R+4)  et 26 parkings en sous.

Les résidents profiteront ainsi :

• D'un accueil ;
• D'un salon-club ;
• D'un bureau du régisseur ;
• De vestiaire ;
• D'un local polymaintenicien ;
• D'une cuisine professionnelle ;
• D'une buanderie ;
• D'un local vélo ;
• D'un jardin en RDC ;
• D'une terrasse avec bacs potagers.