Loi Censi Bouvard LMNP à La Rochelle 17000 - New Town

La ville

La Rochelle est une ville dynamique à taille humaine, qui offre aux jeunes des conditions idéales pour réussir leurs études. L'agglomération est dotée d'un cadre de vie privilégié avec un accès aux plages et au port  des Minimes.

La commune dispose d'un patrimoine riche et marqué par l’histoire, la cité rochelaise à beaucoup à offrir.

La ville accueille chaque année près de 12 000 étudiants et dispose de nombreuses écoles réputées :

• L'institut de de formation EIGSI ;
• L'institut de formation IAE ;
• Des facultés de sciences et de lettres ;
• Sup de Co.

Le quartier

La résidence étudiante New Town est implantée dans le quartier des Minimines situé entre les facultés et le quartier résidentiel Ville-en-Bois. Le quartier est à proximité de nombreuses lignes de bus et de la gare ferroviaire.

Les etudiants seront à deux pas :

• De la médiathèque ;
• Du technoforum ;
• De la faculté des sciences et technologies ;
• De la Chambre des Métiers et de l'Artisanat.

L’immeuble

La résidence étudiante New Town est composée de 121 appartements allant du studio au T1 bis, dont certains disposent de balcons.

L'architecture du bâtiment repose sur une charte de matériaux simples et durables (bardage façon bois, habillage métallique, béton lazuré...).

Les parties communes misent sur le bien être des étudiants et proposent une vue agréable depuis le dernier étage.

Les appartements disposent :

• De placards de rangement ;
• De stationnement sous-sol et en rez-de-chaussée ;
• De revêtement sol en PVC ;
• De kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur...) ;
• De volets roulants électriques.

Les appartements répondent aux normes actuelles en matière de construction durable et d'économie d'énergie, grâce au label RT 2012.