Loi Censi Bouvard LMNP à La Clusaz 74220 - Mendi Alde

La ville

Le programme Mendi Alde se situe à La Clusaz - que l'on prononce La Cluse le plus souvent -,commune de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La commune de La Clusaz est classée Station de tourisme par décret depuis le 25 mai 1956 et Station de sports d’hiver et d’alpinisme par décret depuis le 18 juin 1969. La Clusaz est la station la plus facile d’accès des Alpes, à 30 minutes d'Annecy par le TGV.

Le quartier

Le programme se situe sur le domaine de La Clusaz Manigod.
En bref :

• 5 massifs reliés
• De 1 000 à 2 600 mètres d’altitude
• 132 km de pistes
• 52 remontées mécaniques

L'enneigement sur la station est réputé exceptionnel, digne des plus hautes stations alpines. Le programme est face aux remontées mécaniques et à 5 minutes à pied du village de La Clusaz. La station est familiale et conviviale, "branchée" tout au long de l'année, été comme hiver.

L’immeuble

La résidence possède une liaison directe au domaine skiable, grâce à une passerelle permettant d’accéder très facilement aux remontées mécaniques du Bossonnet. Le programme "Mendi Alde" consiste en un projet comprenant une résidence de tourisme, une résidence hôtelière et un espace balnéothérapie.

La résidence Mendi Alde, éligible au LMNP Censi-Bouvard, en bref

• 69 logements disponibles, du T1 au T3, de 137 000 € HT à 322 000 € HT
• Rendement de 4 % HT/HT ou la possibilité de souscrire à l’une des formules d’occupation
• Un référencement éligible à l’Engagement Liquidité
• Un gestionnaire leader du marché