Loi Censi Bouvard LMNP à Clamart 92140 - 6-8 Bd des Frères Vigouroux à Clamart

La ville

Clamart est une commune française du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située au sud-ouest de Paris, elle fait partie de la métropole du Grand Paris.

Située à 5 km de la porte de Versailles, Clamart  est une ville agréable du Sud de Paris. Son centre-ville est pietonné, sa grande place lui confère une idéntité affirmée avec terrasses et commerces.

On retrouve de nombreux établissements scolaires et une large palette d'infrastructures sportives et culturelles.

La ville est composée de 22 parcs et jardins. De plus son réseau de transports est en plein essor et avec le grand Paris une ligne de Tramway va voir le jour pour 2020.

Dans le très prisé département des Hauts-de-Seine, Clamart se trouve au cœur de l’aire urbaine de Paris, premier bassin d’emploi et de population de France.

 Les grands projets d'urbanisme qui dessinent la ville de demain font de Clamart une ville où il fait bon d’investir.

Les grands projets d'urbanisme qui dessinent la ville de demain font de Clamart une ville où il fait bon d’investir. L’arrivée du Grand Paris Express à l’horizon 2020 permettra entre autres de relier Clamart à La Défense en une vingtaine de minutes.

 La future gare Fort d’Issy-Vanves-Clamart est un projet ambitieux unique au monde (long de 200 km, se composera de 72 nouvelles gares. Il desservira 22 communes et 4 départements en correspondance.

Soucieuse de garantir une qualité de vie agréable à ses habitants, Clamart s’est dotée d’infrastructures sportives et culturelles tout en conservant le charme d’une ville à taille humaine. Ses nombreux espaces verts offrent un cadre de vie recherché aux portes de Paris.

Le quartier

La résidence est située à 400 m de la gare de Clamart, et bénéficie d'un réseau de transports diversifiés : RER C, metro 13, Tramay, bus, etc.

Le programme dispose d'un emplacement stratégique près des grandes universités parisiennes. En effet,  plus de 77 000 étudiants se trouvent à 15 minutes de la résidence.

  Située au 6-8 boulevard des Frères Vigouroux à Clamart, la résidence étudiante est très bien desservie par les transports en commun.

  Elle bénéficie d’une situation privilégiée pour de nombreux étudiants.

La proximité des transports en commun et des nombreux commerce en fond un lieu privilégié ouvert sur la ville.

L’immeuble

La Résidence étudiante est située dans la ville de Clamart, est composé de logements neufs dont de type chambre étudiante répartis en T1, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés au projet : investissement locatif.

La résidence est composée de logements neufs de type T1, meublés et parfaitement fonctionnels. Entièrement élaborée pour le bien-être des étudiants, la résidence propose des services pratiques au quotidien (accueil, laverie, espace commun, salle de sport…).

Ce programme neuf, dont le gestionnaire est NEMEA, est éligible aux dispositifs LMNP et LMP pour investir à Clamart.

Des chambres avec surface extérieures et hauteurs sous plafond de 3,60m sur les 4 derniers étages

 31 places de parkings en sous-sol

 Services communs

Tout est pensée pour le bien être, un jardin intérieur, des espaces de partage commun, une laverie, un parc de stationnement en sous sol.