Loi Censi Bouvard LMNP à Choisy-le-Roi 94600 - Résidence des Tilleuls - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

La ville

Choisy-le-Roi se situe au cœur du Val-de Marne, un département riche en parcs, forêts et cours d’eau, idéal pour les loisirs en plein air.

À 8km au Sud de Paris (Porte de Choisy), la commune s’étend des deux côtés de la Seine.

Elle connaît un fort développement depuis 20ans. Au cœur d’un bassin d’emploi important et très bien desservie par les transports en commun Choisy-le-Roi attire de nouveaux habitants de toute la région parisienne.

Aujourd’hui, la ville prend un nouvel essor grâce à une politique de renouvellement urbain ambitieuse. Rénovation du centre-ville, berges aménagées et nouveaux espaces verts contribuent à la qualité de vie des habitants.

Les 4 marchés de la ville et les nombreux petits commerces participent aussi au dynamisme des quartiers. Deux centres commerciaux complètent l'offre de loisirs : le centre commercial Belle Épine et Thiais Village.

Choisy développe de nombreuses actions sociales pour toutes les générations, en particulier pour les seniors qui profitent d’un tissu associatif dense et d’un pôle loisirs retraités particulièrement actif.

Le quartier

Située au Sud de la ville, la résidence Les Tilleuls s’installe dans le nouveau quartier des Hautes Bornes. Résidentiel, le quartier est aussi actif avec ses bureaux, ses nombreux commerces et une nouvelle salle de sport.

Des espaces extérieurs conviviaux et partagés valorisent le quartier. La localisation est parfaite pour se déplacer avec le bus 183, le RER C et bientôt le tramway ou encore le Tzen5.

TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

à 5 min à pied, les commerces de quartier
à 10 min à pied, 2 centres commerciaux
à 10 min à pied, médiathèque
à 5 min en voiture, gare SNCF Choisy-le-Roi

L’immeuble

Située à 8 kms du sud de la capitale, cette opération s’implante dans un quartier résidentiel et actif. 13 studios, 79 deux pièces et 10 trois pièces. Certains appartements bénéficient d’un balcon.

La résidence se compose de 102 appartements répartis sur 4 étages. La plupart des logements disposent d’un balcon. Au rez-de-chaussée les espaces communs de grande qualité s’organisent autour d’un hall d’accueil lumineux, du restaurant, de salons et d'un lieu détente.

Un espace jardin est préservé en coeur d’îlot. Les logements proposés sont en majorité des 2 pièces, il y a aussi quelques studios et 3 pièces. Les appartements meublés et prêts-à-vivre sont adaptés aux seniors et sécurisés.