Loi Censi Bouvard LMNP
Brest - 29 00
Finistère
Du T1 au T3
Livraison 30/09/2020
De 57 000 € à 138 700 €
À Brest les activités sont nombreuses grâce à sa situation privilégiée dans la rade et son littoral unique, qui en font un lieu où l’on peut pratiquer de nombreuses activités nautiques. La rade de Brest, c’est un plan d’eau de 180 km2, autant dire un véritable stade nautique !
2ème pôle universitaire de Bretagne, Brest compte 26 000 étudiants soit 12 % de sa population. Sa situation privilégiée dans la rade, son littoral unique, son centre-ville piéton, sa richesse culturelle, ses nombreux festivals et animations font de Brest la 5ème ville la plus agréable à vivre (l’Express, Février 2018).
Un réseau de transports innovant et complet : 1er téléphérique urbain de France permettant de rallier les deux rives de la Penfeld, 150 km d’aménagements cyclables
5 établissements brestois (dont plusieurs écoles d’ingénieurs) se distinguent : l’école navale, l’école de commerce, Brest Business School, IMT Atlantique, ISEN Brest et l’Université de Brestagne Occidentale (regroupant 20 000 étudiants).
Géographie exceptionnelle (face à la rade) et richesse patrimoniale (ateliers) font des Capucins, quartier en vogue de Brest, un cadre idéal pour les étudiants (Pôle de création, d’innovation et d’échanges)
Les Capucins, le quartier emblématique de Brest, 16 ha au cœur même du Brest historique : peu de métropoles peuvent se targuer d’une telle opportunité pour tracer l’esquisse d’un nouveau quartier qui place le projet des Capucins comme l’un des plus beaux projets de réhabilitation urbaine de France.
Placé sur le tracé du tramway, ce nouveau quartier bénéficie d’une liaison rapide vers le Nord comme le Sud de l’agglomération, des zones commerciales du Froutven et de Kergaradec jusqu’au Technopôle Brest Iroise.
Le commerce de centre-ville, la rue de Siam ou la salle de spectacles et d’événements sportifs Brest Arena ne sont distantes que de quelques stations de tram.
Quant au téléphérique, il scelle l’union des deux rives de Brest et met le quartier à 3 minutes de traversée du bas de la rue de Siam. Une vue à 360° sur la ville.
Perchés du haut de 25 mètres, les Capucins exposent sur un plateau l’un des plus beaux panoramas brestois.
«LEMON», une résidence de 7 niveaux composée d’appartements modernes allant du T1 au T3 offrant de belles surfaces. Intégrée dans un environnement propice au calme et au bien-être des étudiants et jeunes actifs. 120 logements T1 au T3 De 17 à 41 m²
«LEMON» surplombe la ville avec une vue imprenable sur la rade de Brest. Située à deux pas des transports en commun (téléphérique, tramway et bus) ainsi que des écoles, il est aisé de rejoindre le centre-ville.
La résidence est également à proximité de commerces, supermarché, cinéma et piscine. Pôle de création conjuguant culture et économie créative, les étudiants bénéficient d’un emplacement unique sur les hauteurs du quartier des Capucins.
• À 2 min à pied des Ateliers
• À 5 min à pied du téléphérique
| Typologie | Prix | m2 | Prix/m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 57 970 € | 17,35 m2 | 3 341,21 € | 205,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T1 | 73 273 € | 21,93 m2 | 3 341,20 € | 259,50 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T3 | 138 493 € | 41,45 m2 | 3 341,19 € | 490,50 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible
Résidence Lucien Jonas Aulnoy-Lez-Valenciennes - 59300 à partir de 0 €
La Villa Impérial Deauville - 14800 à partir de 1 280 000 €
Côté Jardin - SAINT BRIEUC Saint-Brieuc - 22000 à partir de 262 000 €
Résidence Joïa Lille - 59000 à partir de 128 190 €
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