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Loi Censi Bouvard LMNP  à Bordeaux 33800 - Student Factory Armagnac

Loi Censi Bouvard LMNP à Bordeaux 33800 - Student Factory Armagnac

Loi Censi Bouvard LMNP

Bordeaux - 33800
Gironde

Studios

Livraison 30/09/2018

De 85 000 € à 124 167 €

La ville

Avec 4 universités, un institut d’études politiques, 4 IUT, 12 écoles d’ingénieurs, 9 écoles de commerce et deux écoles supérieures d’art, Bordeaux propose un large éventail de formations. Attirés par cette la qualité et la diversité des cursus proposés, les étudiants qui choisissent la « Perle d’Aquitaine » pour suivre leurs études sont de plus en plus nombreux. Avec un agenda culturel bien rempli, un vaste réseau de transports en commun et un centre-ville ponctué de nombreuses animations, on découvre une ville jeune, accueillante et dynamique, où la vie étudiante est des plus agréables.

Élue ville préférée des Français en 2015, Bordeaux fait indéniablement partie des villes les plus attractives et s’affiche ainsi comme une référence en matière de qualité de vie. 
Avec ses infrastructures de pointe, son climat ensoleillé, son patrimoine et son dynamisme économique, la capitale du Sud-Ouest ne manque pas d’atouts pour séduire les entreprises, les investisseurs, les étudiants, les actifs et les retraités. Sa proximité avec l’océan et le bassin d’Arcachon en font une destination de choix. Mondialement réputée pour ses grands crus millésimés, Bordeaux, c’est avant tout le goût des bonnes choses… 

Un café en terrasse, un bon repas entre amis ou encore une promenade le long de la Garonne : Ici, l’art de vivre est une devise !

Le quartier

Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, qui fait l’objet d’un vaste plan de réaménagement avec le projet Bordeaux Euratlantique, la résidence STUDENT FACTORY Bordeaux-Armagnac bénéficie d’une situation de premier ordre à proximité de la gare et des commerces.

Parfaitement desservie par les transports en communs, cette résidence étudiante nouvelle génération affiche une architecture contemporaine. 

Composée de 117 studios meublés et d’espaces dédiés au travail, à l’échange et à la réflexion, elle offre un cadre de vie idéal pour réussir ses études à Bordeaux.

Située à deux pas de la gare Saint-Jean et de l’un des principaux arrêts de tramway de la ville, la résidence « Bordeaux-Armagnac » bénéficie d’un emplacement de choix (rue d’Armagnac) qui permet de rejoindre facilement les universités et les grandes écoles bordelaises :

  • À proximité immédiate de la nouvelle station TGV
  • À moins de 250 m du tramway - Ligne C (arrêt Belcier)
  • Arrêt de bus « Carle Vernet » (Ligne 11) à 350 m
  • À 1,8 km du campus Bordeaux-Victoire
  • À 5 km du campus Bordeaux-Bastide

L’immeuble

Avec des surfaces communes dédiées à la réflexion et au partage de connaissances, des équipements à la pointe de la technologie et une décoration de style industriel, la résidence STUDENT FACTORY Bordeaux-Armagnac offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial, entièrement adapté aux nouvelles attentes des étudiants.

Cette résidence STUDENT FACTORY offre de nombreuses surfaces de travail isolé ou partagé. Espaces de coworking, bulles de concentration et autres zones favorisent la réflexion, l’échange et l’effervescence créative.

Le parti pris déco est volontairement affirmé. Basée sur le thème de l’usine, la décoration s’inspire du milieu industriel et utilise des matériaux bruts (pierre, brique, métal, verre…) pour retranscrire un cadre propice à la créativité.

Des équipements de pointe, une connexion internet très haut débit (fibre 100 Mo) et une couverture wifi sur l’intégralité du bâtiment  permettront aux étudiants d’être connectés en permanence.

DES SERVICES POUR SE SIMPLIFIER LES ÉTUDES :

  • Intendance et gardiennage
  • Accès internet (fibre 100 Mo) + Wifi dans toute la résidence
  • Site web participatif
  • Petit-déjeuner*
  • Cafétéria*
  • Fourniture du linge de maison*
  • Ménage*
  • Laverie*
  • Local vélos


*Services payants

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Censi Bouvard LMNP à Bordeaux : Student Factory Armagnac

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
Studio 85 000 € 19,40 m2 4 381,44 € 280,00 € 9 Prix / Plan Simuler un investissement
Studio 97 500 € 22,10 m2 4 411,76 € 319,00 € 8 Prix / Plan Simuler un investissement
Studio 122 500 € 28,70 m2 4 268,29 € 413,00 € 0 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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