Loi Censi Bouvard LMNP à Arles 13200 - Les Gardians

La ville

La Camargue est un territoire classé réserve de Biosphère par l’UNESCO qui accueille chaque année 5,5 millions de visiteurs. La ville d'Arles se situe au coeur de la Camargue, elle est labellisée Ville d’Art et d’Histoire et est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO.

La commune d'Arles propose :

• Des évènements majeurs, des festivals reconnus, des fondations exceptionnelles (Fondation Van Gogh).
• L’ouverture prochaine de la Fondation Luma, par Maja Hoffmann, qui prévoit de propulser la ville d’Arles au rang de centre mondial de l’art contemporain.
• 55 rendez-vous culturels chaque année, 40 spectacles programmés aux Arènes, 137 artistes à découvrir au fil des 42 expositions pour la 47ème édition des Rencontres d’Arles.

Le quartier

La résidence de tourisme **** Les Gardians se trouve dans le Village Camarguais. Ce quartier dispose d’un grand nombre d’infrastructures dédiées aux loisirs à savoir un centre équestre, un lac avec activités nautiques ainsi que tous les commerces utiles comme supérette, laverie, restaurants, bars, loueurs de vélos, centre de beaut. Chaque commerce est géré par un professionnel spécialisé dans son domaine.

► La résidence est desservie par voie routière :

• Nîmes : 36 minutes
• Marseille : 1h05
• Montpellier : 1h03
• Lyon : 2h44

► Par accès ferroviaire :

• Paris : 3h30
• Marseille : 1h03
• Genève : 3h52

► Par accès aérien :

• Aéroport de Nîmes se trouve à 20 minutes de la résidence 

L’immeuble

Les Gardians est une résidences de tourisme **** qui dispose de 111 logements déclinés du 2 au 6 couchages et d’une piscine privative.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse et d’infrastructures dédiées aux loisirs (piscines, golf 6 trous, courts de tennis, centre équestre, lac de 2,5 ha..).

Ils bénéficient de :

> De tous les commerces nécessaires : supérette, loueur de vélos, restaurants, bars...
> D’espaces de séminaires : 20 salles dont une plénière pouvant accueillir plus de 1 000 personnes.