Loi Monuments Historiques à Agen 47000 - 3, rue des généraux Arlabosse

La ville

Au cœur du Sud-Ouest, la ville d’Agen, préfecture du Lot-et-Garonne est située dans la région Aquitaine.

Développée entre les rives de la Garonne et celles du Canal latéral à la Garonne, la ville fait aujourd’hui l’objet d’un vaste programme de revitalisation du centre-ville : création de places de parking en périphérie avec navette gratuites vers le centre, mise en voies piétonnes des rues commerçantes et création de nouvelles zones économiques.

Agen a acquis sa renommée internationale avec les deux « cultures » du pruneau (AOC) et du rugby. Siège de nombreuses entreprises dont celle d’UPSA, la ville est par ailleurs richement dotée au niveau des services.

Le quartier

Terrain et monument traversant, l’Hôtel Hutot de Latour donne sur les rue des Généraux Arlabosse, rue Louis Vivent et sur le Cours Gambetta.

L’orientation principale donne sur le Cours Gambetta, offrant ainsi une vue dégagée sur la Garonne. Très bien desservie, le Cours Gambetta se trouve à deux pas de l’entrée du centre-ville ainsi que de l’espace Avenue Général de Gaulle, comptant pas moins de 12 restaurants, plusieurs bars et commerces.

Donnant directement sur la voie sur berge, l’Hôtel Hutot de Latour est accessible très facilement.

• A 1,5Km de la gare SNCF
• A 450m de la Mairie
• A 500m du centre-ville
• A 500m du musée de Beaux-Arts
• A 500m de l’avenue Général de Gaulle
• A 250m du collège Joseph Chaumié
• A 350m du lycée Jean baptiste de Baudre
• A 3.5Km de l’aéroport d’Agen

L’immeuble

Construit sous le règne de Louis XV, entre 1753 et 1755, l’hôtel Saint Martin, encore appelé hôtel Hutot de Latour, est un très bel exemple d’architecture du milieu du XVIIIè siècle. L’édifice se situe au centre d’Agen, en bordure des anciens remparts de la ville ; il a été édifié par Hutot de Latour, receveur des tailles du Roi. Entièrement classé Monument Historique depuis 1954.

•  Typologie : 12 lots composés de T1, T2, T2 duplex et T3
•  5 parkings
• Surfaces habitables : de 24,00m² à 84.10m²
•  Prix travaux : à partir de 115 563 € TTC
•  Défiscalisation : Monument Historique, déficit Foncier