Investir dans l'immobilier avec un faible revenu

Acheter avec une faible rémunération, c'est possible ! 

Beaucoup d'envies d'investissements immobiliers prennent fin lorsque la question du financement arrive. Ce facteur peut être contourné et à terme, ne plus être d'actualité.

Comment ça marche ?

Deux dispositifs principaux s'offrent à vous. Ils peuvent s'appliquer à des biens avec un coût d'acquisition bas, alliant loyers réguliers et économie d'impôts. La loi Scellier et la loi Censi-Bouvard s'avèrent particulièrement efficaces pour les petits investisseurs.

Les gains engrangés gomment en partie les mensualités (parfois complètement) ce qui vous demandera un très petit effort d'épargne, mettant à la portée de tous, l'acquisition de biens immobiliers.

Concrètement, comment trouver un financement ?

Investir dans l'immobilier avec de faibles revenus pose souvent un problème au regard de l'endettement de l'investisseur.

Habituellement plafonné à 33%, le taux d'endettement pour un investissement locatif peut être augmenté. 

En effet, le banquier considère que la charge générée par le nouvel emprunt est facilement libérable.

Sur l'acquisition de la résidence principale, la mensualité à rembourser ne peut être contournée. L'acquéreur doit se loger, il ne peut y échapper.

Dans le cadre d'un investissement, c'est différent. Vous n'êtes pas obligé de conserver le bien si jamais vous aviez du mal à rembourser l'emprunt.

C'est pour cela que le banquier tolère un endettement supérieur.

Votre conseiller peut trouver la solution avec un bien et un financement qui s'adapte à votre profil

Prenez contact avec votre consultant Kacius. Il réalisera une étude personnalisée de votre situation en fonction de vos revenus, de votre situation. Son expertise vous permettra d'obtenir des réponses à vos questions et doutes.

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