Loi Pinel ancien réhabilité à Grasse 06130 - Villa Marcy

La ville

Grasse

La ville de Grasse est la Capitale Mondiale du Parfum. On y retrouve plusieurs activités autour de l'univers de la parfumerie.

Elle est située à seulement 15 kilomètres de Cannes, à environ 350 mètres d'altitude. Avec près de 49 000 habitants, Grasse est la quatrième ville du département des Alpes-Maritimes.

La ville est labellisée "Ville d'Art et d'Histoire".

Le quartier

Avenue de la Libération

La résidence se trouve dans un quartier tranquille à 15 minutes à pied du centre historique de Grasse. 

On y retrouve l'Hôpital de Grasse, le Commissariat de Police, le supermarché Casino et quelques restaurants à proximité.

L’immeuble

La Villa Marcy éligibe au Pinel ancien optimisé, Pinel+ et au Déficit Foncier, et prévoit la restauration de la villa en 10 logements du T1 au T3 allant de 25.0 m²e t 60.62m²

 Toute intervention s’attachera à conserver son caractère authentique. Une attention particulière sera apportée aux extérieurs afin de respecter cet immeuble et de conserver son aspect bucolique.

La villa est principalement caractérisée par les façades est, sud et ouest. Ces trois façades et la couverture correspondante seront restaurées. Le projet permet de remettre en valeur l’élégante architecture de la villa en réorganisant et en uniformisant les fenêtres et portes-fenêtres de la façade sud de la villa. Sur toutes les façades, un travail d’harmonisation des volets sera réalisé.

Le ratio travaux du projet est de 83%. 

Chaque appartement est vendu avec deux places de parking.