Loi Pinel ancien réhabilité à Lille 59000 - Lille Justice

La ville

Lille, 3ème métropôle française, capitale des Hauts-de-France, elle a été pendant longtemps une importante plateforme marchande des Flandres françaises.

Située à moins de 300 kilomètres de 5 capitales ( Paris, Londres, Bruxelles, Amsterdam, Luxembourg), elle est économiquement très dynamique, culturellement très riche et a su conserver son energie festive.

La ville de Lille est une métropôle européenne résolument tournée vers le monde. Ses nombreux atouts n'ont pas échappé aux étudiants et aux jeunes actifs qui sont très nombreux à y vivre. 

Les quatre quartiers principaux de la ville, Vieux-lille, Centre-ville, Wazemmes, Vauban ont su mêler des quartiers bourgeois et populaires.

Lille est accueillante, chaleureuse et conviviale, elle est réputée pour faciliter l'intégration de ses nouveaux arrivants.

Lille jouit encore d'un grand dynamisme culturel ( musées, expositions, concerts, événements...) ainsi que l'incontournable Braderie annuelle de Lille, la plus grande braderie d'Europe.   

Le quartier

Quartier central de Lille où résident 26 000 habitants, Wazemmes est souvent comparé à la rive droite de Paris car c'est un lieu où l'on célèvre la vie : Concerts dans les bars, exposition à la Maison Folie. La vie sociale est très développée. 

Le quartier se caractérise par sa vie bohème avec ses nombreuses terrasses et ses nombreuses boutiques de commerces. 

Ses habitants ont donc rapidement accès aux transports en commun, au célèbre marché, aux nombreux commerces de proximité mais également à un tissu associatif. 

L’immeuble

Trônant sur une parcelle de 197 mètres carrés, la bâtisse du 67 rue de la Justice est typique de l'architecture lilloise avec sa façade en briques rouges. 

La réhabilitation a pour objectifs de créer des logements totalement modernisés sans impacter les éléments remarquables, d'aérer les espaces et d'améliorer la qualité de vie des habitants et d'oeuvrer pour obtenir un gain réel de lumière. 

Le projet prévoit la restauration de 3 appartements allant du T2 au T3 Duplex de 33,12 m2 à 47,72 m2. 

La ratio travaux est de 60%.