Loi Monuments Historiques à Romans-sur-Isère 26100 - L'immeuble Romans-sur-Isère

La ville

Au cœur de la Drôme et au pied du Vercors, Romans bénéficie d'un patrimoine exceptionnel :

• Industries de pointe; 
• gastronomie; 
• village de marques; 
• patrimoine historique remarquable;
• tissu associatif dynamique;

Elle offre de services et culturelle de qualité, immobilier attractif, dessertes nombreuses et modernes sont autant d'atouts qui font de ce territoire une destination recherchée et accessible, et elle s'appuie sur son histoire pour construire son avenir en attirant, notamment, de nouveaux entrepreneurs attachés au made in France.

L’industrie, premier secteur employeur (en cumulé, 20% des effectifs totaux) :

• L’agroalimentaire, une locomotive durable en croissance continue;
• Métallurgie, machines et équipements, électronique : Un écosystème riche et donneurs d’ordres et sous -traitants pour l’industrie de pointe;
• Cuir et maroquinerie, une industrie historique en plein renouveau;
• L’agriculture (développement du bio, des plantes à parfum et médicinales);

Création d’entreprises Depuis 2016 les créations d’entreprises sont en hausse, elles étaient au nombre de 118 en 2019, d’après l’INSEE et REE, sur ces 118 un tiers était dans le commerce et 20 % dans les activités scientifiques et techniques. 

• CHIFFRES CLES
• 33 138 Habitants de Romans
• 2ème Commune de Valence Romans Agglo
• 223 349 Habitants de Valence Romans Agglo
• 86,6% Résidences principales à Romans-sur-Isère
• 2 000 Création d’entreprise/an

La ville de Romans-sur-Isère est située au nord du département de la Drôme, à seulement 25 minutes de Valence, préfecture de la Drôme. Romans est situées sur l’axe de l’autoroute A49 qui relie Valence à Grenoble et les stations de ski en 1 heure, les stations Balnéaires de la côte méditerranéenne se situent seulement à 2h15 et Il est très facile de rejoindre les grandes villes tel que Lyon qui sera à 11h15 de route ou encore Paris à 2h30 par le TGV.

Le quartier

L'immeuble est situé en plein cœur du centre Historique de Romans. Ce quartier se trouve au bord de l’Isère et à deux pas du Collégiale Saint Bernard. Le centre historique conserve un patrimoine du Moyen Âge et de la Renaissance original et diversifié.

La place Maurice Faure profite d'un emplacement prisé dans ce cœur de la ville médiévale au paysage urbain et à l’ambiance animée, c’est sur cette place historique, on y trouve l'un des plus beaux et des plus grands marchés alimentaires de producteurs de la région.

Marché qui a été désigné en 2018 marché préféré des Français, l'immeuble se situe a seulement: 

• 6 min de la Mairie;
• 9 min musée de la Chaussure;
• 1 min du Collégiale Saint Bernard;
• 13 min du Parc Pierre Brunet;
• 6 min Cité de la Musique;
• 15 min de la Gare Routière;

L’immeuble

La construction principale de l’immeuble date du XVIIème - XVIIIème siècle, l’époque du style classique, l’architecture de cet immeuble aux lignes droites recherchent symétrie et équilibre La pierre est le matériau de construction principal. Matériaux nobles de l’époque, il constitue un décor de façade très caractéristique des XVIIe et XVIIIe siècles, les techniques de décor du XVII – XVIIIème utilisé était la ferronnerie et la menuiserie.

On aperçoit bien sur le bâtiment :

• les garde - corps des balcons en fer forgé;
• Façades et toitures sur place et sur rue;
• Escalier intérieur avec sa rampe en fer forgé; 
• Grand salon et pièce à boiseries Louis XV; 

L'immeuble Romans-sur-Isère éligible au dispositif Monument Historique va comporté 8 appartements du T2 au T3 avec 4 niveaux, sera aménagé: 

• Pour la restauration de l'immeuble on aura: 
  - Façades et toitures, dans le respect de l’architecture locale; 
  - Menuiseries extérieures et intérieures rénovées ou restituées, dans le respect de la composition originelle; 
  - Éléments patrimoniaux remarquables préservés et valorisés;
• Équipement Cuisines :
  - Aménagement meubles, cuisine, four, plaque, hotte lave - vaisselle;
  - Salles de bains : intégration de meubles vasques selon implantation, placards bas et miroirs avec luminaires; 
  - Chambres : installation d’armoires et placards selon agencement possible;