Loi Malraux à Pau 64000 - Les Coursives du Hedas

La ville

Pau est un musée à ciel ouvert où les richesses sont nombreuses. L’héritage historique de Pau a façonné sa notoriété régionale et nationale. Marquée par l’importance que lui donnèrent les Rois de France à tour de rôle. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire depuis 2011, la ville est également connue pour son château où est né Henri IV et ses édifices religieux parmi les plus notables, l’Église Saint-Joseph. Créateur d’attractivité, le patrimoine palois est également l’une des raisons pour lesquelles la ville est aujourd’hui de plus en plus choisie par les touristes.

La ville de Pau est en premier lieu la ville de choix de nombreux actifs, travailleurs, étudiants et touristes. Véritable carrefour d’échanges, les actifs profitent de son climat ensoleillé et de sa proximité avec de nombreuses destinations, à moins d’1h30 de la frontière espagnole, elle est en lien direct avec les opportunités économiques, culturelles et touristiques de la Côté Basque, des Pyrénées, de l’Espagne et de la Méditerranée. 

En plus d’une attractivité touristique toujours plus forte, la ville développe sa position durable de « Capitale Sportive » et devient une ville référence pour les professionnels du sport et du tourisme.  En 2022, Pau est la 1ère ville étudiante française, au classement des villes de taille moyenne, la ville est de plus en plus choisie par les investisseurs et par les actifs.

Le quartier

Quartier historique de la ville de Pau, le Hédas a connu d’importantes rénovations inaugurées en 2017 et devenant ainsi le lieu de rencontre incontournable des palois, il est le symbole patrimonial, culturel et commerçant de la ville.

Le Hédas est le cœur battant de la ville de Pau, il est partagé entre espaces arborés, commerces et restaurants et depuis 2019, il a été désigné « Cité de la culture béarnaise ». Avec la volonté de créer un quartier ouvert et dynamique, la ville a multiplié les initiatives et la mise en place de lieux artistiques, pour tous les publics.  L’appartenance du quartier à une « zone apaisée » offre aux habitants du quartier du Hédas le meilleur de la ville de Pau.

Avec la volonté de créer un quartier ouvert et dynamique, la ville a multiplié les initiatives et la mise en place de lieux artistiques, pour tous les publics, s'adressant aussi bien aux familles qu’aux jeunes actifs, l’économie locale y est soutenue et encouragée et les lieux de rencontre développés. L’appartenance du quartier à une « zone apaisée » offrant aux habitants du quartier du Hédas le meilleur de la ville de Pau. 

Le quartier est au cœur de la zone piétonne du centre-ville.

L’immeuble

Bâtiment de charme, l’immeuble verra ses richesses architecturales conservées du mieux possible. L’élégant hall et ses verrières, ainsi que les deux escaliers, seront préservés et remis en valeur pour offrir aux futurs habitants, un somptueux lieu de vie. Agrémentés par les nombreux espaces extérieurs privatifs en projet, la plupart des logements seront ouverts, offrant une vue dégagée sur l’espace arboré de la ville. Créant la rencontre entre confort et élégance, le programme des Coursives du Hédas est un lieu unique.

La future résidence en loi Malraux est idéalement placée dans l’hyper centre palois, implantée au croisement de la rue Serviez et du Hédas elle dispose d’une triple orientation : elle s’adosse à la ville haute par la rue Serviez qui est à la fois animée par ses commerces et apaisée par sa circulation piétonne, elle relie aussi le chemin du Hédas par son parc paysagé en contrebas, conférant aux logements des vues intimistes et bucoliques. Les logements orientés à l’Est bénéficient d’espaces de vie extérieurs confortables offrant le champ de mire panoramique sur le paysage du Hédas. Ces coursives ou « galeries béarnaises » caractéristiques de l’architecture paloise créent une façade en mouvement par le jeu aléatoire de ses poteaux bois. .

 Les Coursives du Hédas offriront 38 appartements, lumineux aux intérieurs élégants, allant du Studio au T4, idéalement placé et doté d’une cour végétale recherchée. Ce programme est éligible à a la Loi Malraux.