Loi Malraux à La Rochelle 17000 - Le Comptoir D’Orbigny

La ville

LA ROCHELLE, PERLE DE L’ATLANTIQUE

La Rochelle, réputée pour son art de vivre, a su au fil des époques préserver un patrimoine naturel exceptionnel. La richesse architecturale de la cité millénaire en a fait un véritable musée à ciel ouvert. Ici, histoire et modernité se marient parfaitement et la ville améliore sans cesse les infrastructures avec des aménagements urbains d’envergure tels que l’agrandissement du Port de Plaisance et plus récemment l’esplanade de la gare centenaire. De nombreux points d’intérêt comme le centre historique et son Marché Central, le Vieux-Port et ses Tours, l’Aquarium, les musées, la Coursive; et manifestations nationales telles que les Francofolies.

Grand Pavois, le Festival International du film en font une destination touristique très prisée des touristes français et étrangers. Ville de sport, La Rochelle c’est aussi le Rugby symbolisé par le Stade Rochelais, le
Basket-ball, la voile, le marathon annuel. Véritable poumon économique de la Charente Maritime, La Rochelle rayonne sur le territoire grâce à ses activités industrielles, portuaires et touristiques. Autant d’atouts qui font chaque jour la renommée de La Rochelle bien au-delà des frontières, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement immobilier patrimonial.

• Préfecture du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle Aquitaine ;
• Des industries de pointe, Alstom, Rhodia, Solvay ... ;
• Un port de commerce et de pêche, les laboratoires de recherche et les services tertiaires ;
• Autoroutes A10 et A83 distance 145 km de Nantes et 190 km de Bordeaux ;
• Gare TGV Atlantique reliant Paris en 2h30 ainsi que Nantes, Bordeaux, Lille, aéroport CDG... Liaisons Intercités et TER Poitou-Charentes et Pays de la Loire ;
• Aéroport La Rochelle Île de Ré avec liaisons régulières pour Lyon et Marseille, ainsi que de nombreuses destinations en Grande-Bretagne, Irlande, Belgique, Portugal, Maroc...;

Quelques chiffres

• 190 entreprises dans la filière nautique ;
• 1er port de plaisance du littoral Atlantique ;
• 4 500 places à flot ;
• À10 km de l’Île de Ré ;
• 80 000 habitants à La Rochelle ;
• 28 communes Agglomération ;
• 13 000 étudiants Université, IUT,EIGSI, Excelia LaRochelle, Lycée Hôtelier ;

Le quartier

Située entre Nantes et Bordeaux, à 2h30 de Paris en TGV et avec son accès immédiat à l’Île de Ré, la position géographique de La Rochelle en fait une ville dynamique et attrayante. Toute l’année, l’aéroport de La Rochelle dessert de nombreuses destinations vers la France et les grandes villes européennes.

En ville, les transports en commun sont particulièrement variés et développés : vélos, bus, véhicules électriques, bus de mer électro-solaire et trains sont à votre disposition pour tous vos déplacements.

L’immeuble

Cette rue chargée d’histoire avant de prendre le nom du naturaliste rochelais, fut connue sous de nombreuses appellations : rue Porte-Bureau en 1540 et rue de la Porte de Cougnes à la fin du XVII ème siècle.

De nos jours, cette rue borde le vieux centre historique en partie haute de la ville. Avec seulement 11 appartements, le projet de restauration Le Comptoir d'Orbigny constitue une adresse privilégiée pour ses futurs occupants puisque situé à seulement 5mns à pied du marché Central, véritable point de rencontres et d’échanges, et du coeur commerçant de La Rochelle.

Des dispositions fiscales liées à la Loi Malraux et au Déficit Foncier.