Loi Monuments Historiques à Brou-sur-Chantereine 77177 - CHÂTEAU DE BROU-SUR-CHANTEREINE

La ville

BROU-SUR-CHANTEREINE EST UNE COMMUNE FRANÇAISE SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE ET-MARNE (77) EN RÉGION ÎLE-DE FRANCE.

Située à une vingtaine de kilomètres de Paris, elle se trouve dans un secteur de transition entre la zone agglomérée de la capitale et le milieu rural agricole du Nord de la Seine-et-Marne, sur l’axe structurant (RD 934) de la rive nord de la Marne, reliant Paris à la francilienne (A104). Comptant 4809 habitants au 1er janvier 2019 pour une superficie de 428 hectares, Brou-sur-Chantereine est longtemps restée un bourg rural, avant d’entamer un développement urbain à partir des années 1920. Une grande partie du territoire communal est occupée par des surfaces boisées, tandis que la partie urbanisée se concentre à l’ouest, à proximité de la commune voisine de Chelles. La commune occupe une position stratégique en Ile-de-France, au carrefour des influences de Paris à l’Ouest, Roissy-Charles de Gaulle au Nord, Marne-la-Vallée au sud et Val d’Europe à l’est.

•  36 Années d’expériences
• 170 Immeubles construits ou rénovés dans les Hauts de France et Région Parisienne
• 6 Œuvres d’arts acquises dans le cadre du label 1 immeuble, 1 œuvre
• 1 Conscience environnementale forte : Signature Pacte bois biosourcés et Membre label Passivhaus 

Le quartier

 Cette présence des transports en commun ferrés sur le territoire communal permet à Brou-sur-chantereine d’être relativement bien intégrée au système de transport francilien. La commune n’est ainsi située qu’à 55 minutes du quartier de la Défense via le RER A, à 1 heure du pôle économique de Roissy-CDG, où à 28 minutes de la gare de l’EST. Concernant les déplacements par route, Brou-sur Chantereine est structurée par deux voies principales : la RD 934 et la RD 34a. La route départementale 934 traverse la commune d’Ouest en Est (Avenue Jean Jaurès, puis Avenue Victor Thièbault), reliant Brou-sur-Chantereine à Paris et à l’A86 vers l’ouest, et Brou-sur-Chantereine à la Francilienne A104 vers l’Est

•  Gare Vaires - Torcy / 900 m du château Ligne P du Transilien Paris Est en 20 minutes.
• Gare de Chelles / 5 km du château RER E > Haussman Saint-Lazare en 32 minutes.
• Gare de Noisiel le Luzard / 9 km du château RER A > Paris la défense en 36 minutes

L’immeuble

 LE DOMAINE DU CHÂTEAU DE BROU, AU 3 AVENUE VICTOR THIÈBAULT S’ÉTEND SUR UNE PROPRIÉTÉ DE 35 HECTARES (12 HECTARES DE PARC ET 23 HECTARES DE FORÊT).

Le domaine se décompose par un château d’une superficie de 1550 m2, d’une écurie avec un pigeonnier de 900 m2 et une dépendance de 390 m2. Le château est classé monument historique depuis le 21 décembre 1984. Les éléments classés sont les façades et toitures du château, des communs et du pavillon d’entrée situé dans l’axe du château, l’escalier intérieur avec sa cage, le vestibule, les quatre salons du rez-de-chaussée avec leur décor, le pigeonnier, le parc avec la glacière. Tous ces éléments datent des 17e, 18e et 19e siècles. Le jardin d’agrément et le parc du château, datant également du 17e, 18e et 19e siècles, sont protégés au titre de l’inventaire général du patrimoine culturel depuis le 31 juillet 2003.

•  Restauration de l‘ensemble des façades et modénatures
• Restitution des menuiseries extérieures dans la proportion des carreaux et du profil des petit-bois existants
• Reprise de fenêtres de toits, sur rue pour un éclairage optimum des appartements du dernier étage et lucarnes bois sur la façade arrière
• Réhabilitation des combles, des charpentes et de l’ensemble des éléments architecturaux intérieurs
• Végétalisation et aménagement du jardin en espaces privatifs