Loi Malraux à Avignon 84000 - La Maison IV de Chiffre

La ville

Avignon est une ville du Sud de la France, située au confluent du Rhône et de la Durance. Elle est le chef-lieu de l'arrondissement d'Avignon et du département du Vaucluse, au Nord-Ouest  de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ainsi que le siège le Conseil Le Grand Avignon. 

À partir du XIIe siècle, la ville devient un centre intellectuel et artistique phare, où l’humanisme de la Renaissance est en gestation tandis que se développe une prestigieuse école de peinture.

Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine. Au Moyen Âge c’était un centre intellectuel réputé. En 1309, le pape Clément V choisit de s’installer à Avignon. 

Capitale du Vaucluse :

• Ville d’art et de culture ;
• Théâtre, de musées ;
• Avignon est riche de grands magasins, petites boutiques ;
• Maisons et ruelles médiévales. 

Dotée d’une architecture remarquable allant des hôtels particuliers de la Renaissance en passant par toutes ses belles et vieilles places et d’une gastronomie diverse, et son festival de Théâtre créé en 1947 par Jean Vilar lui confère un rayonnement culturel international.

Le quartier

Idéalement situé dans le centre historique d’Avignon, la Maison du IV de Chiffre se situe rue des Teinturiers, à proximité de l’ensemble des commodités.

Son emplacement hyper-central lui garantit d’être près des écoles et des transports. Il se trouve dans le quartier le plus touristique de la ville, à seulement 10 minutes de marche du palais des Papes

Pendant le mois de juillet, la rue des Teinturiers s’anime et devient le lieu branché du Festival d’Avignon, les théâtres, restaurants et leurs terrasses donnent vie au quartier.

L’immeuble

Le 26, Rue des Teinturiers, est la la ville la plus animée, principalement durant le festival.

La Maison IV de Chiffre, éligible aux dispositifs Déficit Foncier, et Malraux, elle rémonte à 1493, c'est l'une des dernières demeures gohtiques d'Avignon. Ainsi, en 1927, elle est inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.

Ce bien remarquable du Déficit Foncier et Malraux, est situé dans un "secteur arechéologique" et dans un site particulier classé par le sol de la rue, les platane qui la bordent ainsi que le canalet les roues.

Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartements du Studio Bis au 2 piéces avec des surfaces allant de 41.18m² à 58.20m², tout en conservant les éléments architecturaux, 2 locaux commerciaux en RDC viendront compléter cet ensemble remarquable.

Eligible Monuments Historiques pour un acheteur unique.