Loi Denormandie à Mâcon 71000 - CLOS DES SOMMELIERS

La ville

Mâcon est une commune située dans la région Bourgogne-Franche-Comté et est la préfecture du département de Saône et Loire. La ville s’étend sur la rive occidentale de la Saône, entre la Bresse à l’est et les monts du Beaujolais au sud. Mâcon est la ville la plus méridionale de la région Bourgogne Franche Comté, ce qui lui donne, avec ses toits de tuiles romanes et ses façades colorées, un petit air de ville du sud. La commune s’étend sur 27km² et la densité de sa population s’élève à 1 275 hab./km².

• Economie : 

Si la viticulture est l’une des activités majeures du Mâconnais, la capitale de la Bourgogne du Sud s’est affirmée depuis le XIXème siècle comme l’un des berceaux de l’industrie française et connait une vitalité économique de plus en plus marquée. Sa situation géographique idéale, ses voies de communication majeures et la proximité de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry en font un accélérateur exceptionnel de visibilité internationale.

Le dynamisme du bassin mâconnais provient d’un réseau de PME performantes et diversifiées, alliées aux groupes industriels nationaux et internationaux implantés localement. En 2013, la société mâconnaise ITRON, spécialiste dans le comptage intelligent de l’eau, a été récompensée du prix de la meilleure usine de France par les Trophées de l’excellence industrielle. On compte parmi les plus importantes entreprises de

Le quartier

• Résidence 68 Route de Lyon - Mâcon ;
• Mairie de Mâcon 800 m ;
• C.Cial Rive de Saône 4 km
• Ecole maternelle & élémentaire «Marcel Pagnol» 550 m ;
• Collège Saint Exupéry 2 km ;
• Lycée Lamartine 2,5 km ;
• Gare Mâcon ville 550 m ;
• Gare TGV Mâcon Loché 5,5 km ;
• Bourg en Bresse 37 km ;
• Lyon 70 km ;

L’immeuble

Clos des Sommeliers est une petite résidence constituée de 16 logements seulement répartis sur 3 bâtiments + 1 bâtiment où se situent uniquement 2 garages :

- 4 T1 ;
- 6 T2 ;
- 6 T3 ;

Le projet s’inscrit dans un environnement urbain où tous les commerces, la gare et les quais de Saône sont à proximité immédiate. Les bâtiments sont organisés autour d’une grande cour centrale, qui permet de mettre à distance les appartements de la rue de Lyon et de l’Europe.

Accès véhicule L’accès véhicule se fait depuis la Rue de Lyon grâce au portail sécurisé automatisé. Les places de stationnement sont situées en partie en extérieur (7 places) d’autres sont couvertes au RDC du bâtiment A (4 places) et les 2 garages sont situés dans le bâtiment C (bâtiment réservé uniquement 20.03.2025 pour ces garages). Les logements sont tous accessibles depuis le cœur d’ilot grâce à un piétonnier qui mène aux différents halls d’entrée de la résidence