Loi Denormandie à Cahors 46000 - Le 318 Wilson

La ville

CAHORS RICHESSE PATRIMONIALE EN TERRITOIRE OCCITAN, en région Occitanie et à une heure de Toulouse, Cahors se niche au creux d’un méandre du Lot, en bordure du Parc naturel régional des Causses du Quercy. Ici, les collines verdoyantes, villages pittoresques et vignobles de renom vous entourent avec douceur. Cahors, presqu’île médiévale labellisée Ville d’Art et d’Histoire, symbolisé par le Pont Valentré et la Cathédrale Saint-Etienne.

Rendez-vous dans une ville à l’ambiance méridionale, riche en plaisirs gastrono- miques, événements culturels et activités sportives intra ou extra-muros. Une ville à taille humaine portée par divers projets de dynamisation du cadre de vie, pour le plus grand bien-être des vingt-cinq mille cadurciens.

• À 1h en voiture de l’aéroport Toulouse-Blagnac et 50 min de l’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne ;
• 1h15 de Toulouse et 45 min de Montauban par l’autoroute A20 (accès à 16 km) ;
• Arrêt de bus Hôpital au pied de la résidence – Navette A (réseau Evidence gratuit pour tous) ;
• Gare SNCF à 500 mètres, TER et Intercités vers Toulouse, Brive-la-Gaillarde et Paris ;

Le quartier

LES ATTRAITS D’UNE ADRESSE DE CENTRE-VILLE, en plein cœur de Cahors, la rue du Président Wilson vous donne à voir, d’un côté, l’une des tourelles du Pont Valentré classé au patrimoine mondial de l’Unesco, et de l’autre, accès au Boulevard Gambetta, artère principale au-delà de laquelle le vieux Cahors s’anime.

Le 318 Wilson s’intègre dans le bâti environnant constitué de constructions sur deux à trois étages et de nombreux joyaux du XIXe siècle à l’architecture marquée.

• MONUMENTS à Pieds : Cathédrale Saint Etienne et marché : 6 min, Pont Valentré : 5 min ;
• SERVICES ET COMMERCES à Pieds : Centre Hospitalier : 3 min, Gare SNCF (TER et Intercités) : 6 min, Supermarché Casino : 6 min, Boulangerie : 2 min ;
• CULTURE à Pieds : Parc Tassart : 5 min, Médiathèque du Grand Cahors : 4 min,Théâtre de Cahors : 4 min, Cinéma le Quercy : 5 min ;
• EDUCATION à Pieds : Groupe scolaire Zacharie Lafage : 6 min, Collège Gambetta : 3 min, Lycée Clément Marot : 8 min ;

L’immeuble

UN JOYAU ARCHITECTURAL AU GOÛT DU JOUR

HABITER UN BOUT D’HISTOIRE : Construit entre 1874 et 1882, le 318 Wilson de Denormandie, fut jusqu’alors l’unique propriété de la Banque de France qui l’occupait encore récemment. Le majestueux bâtiment historique, conçu par l’architecte diocésain Jean Baptiste Tourette, répond à un style néo-classique remarquable caractérisé par des lignes sobres, une conception symétrique et des matériaux nobles.

UNE VIE DE PRIVILÈGES, EN TOUTE INTIMITÉ, Le 318 Wilson éligible au dispositif Denormandie, et ses 17 appartements spacieux du T2 au T4 vous offrent des prestations intérieures de standing.

PRESTATIONS :

• SOLS : Conservation des parquets massifs dans les pièces sèches ;
• CONFORT : Eau chaude sanitaire par thermodynamique ;
• SALLES DE BAINS : Douche ou baignoire, Faïence en périphérie de la douche ou baignoire dimension 20 x 40 ou 20 x 50 cm;
• SÉCURITÉ/ACCÈS : Contrôle des accès par platine Vigik, Interphone type GSM ;