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Loi Censi Bouvard LMNP  à La Rochelle 17000 - 2 Rue Enrico Fermi 17000 La Rochelle

Loi Censi Bouvard LMNP à La Rochelle 17000 - 2 Rue Enrico Fermi 17000 La Rochelle

Loi Censi Bouvard LMNP

La Rochelle - 17000
Charente-Maritime

Du studio au T4

Livraison 30/06/2022

De 94 809 € à 283 428 €

La ville

La Rochelle, une ville balnéaire dynamique à la qualité de vie inégalée 

Située entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle d’un cadre des plus harmonieux au bord de l’océan Atlantique. A cette douceur de vivre s’ajoute un dynamisme quotidien, pour toujours mieux satisfaire ses habitants. Cité millénaire, dotée d’un riche patrimoine historique et urbain, la préfecture de la Charente-Maritime possède également un secteur administratif et tertiaire largement prédominant que viennent renforcer son université et un tourisme en plein développement.

Une ville innovante où il fait bon étudier

. 5e ville touristique de France en 2016 avec 4 millions de visiteurs, La Rochelle est devenue la plus importante ville de la côté Atlantique.

. Siège de la Chambre de Commerce et d’Industrie, La Rochelle affiche une forte activité économique avec 17 690 entreprises implantées.

. Définitivement ouverte sur la mer, La Rochelle abrite 3 ports d’envergure dont le 4e porte de pêche en France.

. Ville pionnière en écologie urbaine, elle a lancé de grandes initiatives : vélos et voitures électriques en lire service, journée sans voiture.

Le quartier

Les Minimes, un quartier prisé aux portes de l’océan

. Le quartier des Minimes est un lieu de vie jeune, vivant, à l’architecture moderne.

. Il accueille le campus de la ville et quelques-uns de ses plus beaux musées ainsi que l’Aquarium.

. Les plages, le port de plaisance, le lac et l’omniprésence de la nature en font un quartier idéal à vivre.

. Le quartier propose divers endroits pour se divertir. De nombreux restaurants, bars et pubs sont installés en face du port de plaisance dans un cadre idyllique.

Une adresse idéale pour rejoindre les écoles et les universités à pied

. La Faculté des Sciences et Technologies ainsi que l’Institut Universitaire de Polytechnique sont accessibles à moins de 3 minutes à pied de la résidence.

. Le lycée hôtelier de la Rochelle, qui forme près de 716 élèves à devenir de grands experts de l’hôtellerie, est à 8 minutes à pied.

. L’IUT accueille près de 1100 étudiants en quête de formations professionnalisantes, se situe à 15 minutes à pied.

. L’Ecole Universitaire de Management, l’Ecole d’Ingénieurs Généralistes, la Faculté de Droit, Science Politique et Gestion ainsi que le Groupe Sup de Co se situent à 15 minutes de marche.

L’immeuble

Des appartements parfaitement adaptés aux étudiants et aux colocations

Dessinés avec soin, les appartements sont livrés meublés et équipés dévoilent des espaces optimisés pour un confort maximum.

148 appartements classiques tout équipés

. 138 studios et 2 appartements de 2 pièces, de 19m2 à 42m2.

. Un agencement optimisé pour profiter de tous les m2.

. Un mobilier choisi avec soin pour un appartement des plus chaleureux.

. Kitchenette avec rangements, équipée d’un réfrigirateur, d’une plaque de cuisson et d’un four micro-ondes.

Des logements idéalement conçus pour la colocation

. 8 appartements de 3 ou 4 pièces, de 61m2 à plus de 85m2 pour répondre à une demande croissante de la part des étudiants.

. Des plans fontionnels mixant des chambres indépendantes, organisées autour d’un espace commun à partager.

. Pour plus de praticité au quotidien, ces logements sont pourvus de deux salles d’eau.

Des services sur-mesure pour agrémenter le quotidien des étudiants

. Une cuisine commune pour partager ses repas en toute convivialité.

. Un espace de co-working pour pouvoir préparer ses cours à plusieurs.

. Un espace salon/détente avec babyfoot, canapé et télévision avec un abonnement à Netflix.

. Une salle de fitness toute équipée sur place.

. Une salle de cinéma équipée d’un vidéoprojecteur pour visionner des films. 

. Un régisseur sur place en journée pour plus de confort et de sécurité.

. Wi-Fi dans toute la résidence.

. Des places de parking au rez-de-chaussée et en sous-sol, avec accès sécurisé par une porte télécommandée.

 

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Réalisez une simulation avec le programme Loi Censi Bouvard LMNP à La Rochelle : 2 Rue Enrico Fermi 17000 La Rochelle

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
Studio 110 171 € 19,19 m2 5 741,06 € 260,00 € 1 Prix / Plan Simuler un investissement
Studio 128 063 € 22,49 m2 5 694,22 € 302,00 € 2 Prix / Plan Simuler un investissement
T3 332 914 € 63,11 m2 5 275,14 € 798,00 € 4 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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