Loi Censi Bouvard LMNP
Baden - 56870
Morbihan
T2 au T3
Livraison 30/06/2015
De 130 200 € à 192 800 €
Baden se situe entre les villes de Vannes et d'Auray, en Bretagne. La ville bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, elle se trouve face Golf du Morbihan. La Bretagne est la première destination des français pour les séjour à la mer. Pour la pratique de sports nautiques, elle est classée première région de France. Le département du Morbihan est le plus touristique de Bretagne.
La résidence les îles du Morbihan se situe dans un quartier résidentiel, entre terre et mer. Face à la résidence se trouve l'île aux Moines,surnommée "la perle du Golfe" qu'il est possible de rejoindre grâce à l'embarcadère du Port-Blanc.
Les résidents pourront profiter de la base nautique de Toulindac et de sa plage, à 500 mètres seulement. Ils auront la possibilité de pratiquer la voile, le kayak, ou de la plongée. Pour les moins sportifs, la région et son environnement offrent la possibilité de réaliser de nombreuses visites culturelles et promenades.
La résidence est composée de 61 appartements allant du T2 au T3. Ces appartements sont répartis sur 9 bâtiments, en R+1 ou R+2. Les résidents pourront bénéficier de la piscine extérieure chauffée, du sauna et d'un bassin intérieur avec bains à remous.
Les 9 îlots sont répartis autour de la piscine, et la résidence est entièrement piétonne, pour favoriser le calme des résidents.
Le gestionnaire de la résidence est Odalys.
Investir dans la résidence les îles du Morbihan offre un rendement de 4,3% HT.
Typologie | Prix | m2 | Prix/m2 | Loyer* | Etage | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
T2 | 130 200 € | 38,00 m2 | 3 426,32 € | 465,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
T3 | 160 500 € | 48,50 m2 | 3 309,28 € | 575,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
T3 | 192 800 € | 60,00 m2 | 3 213,33 € | 690,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible
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