Démembrement de propriété à Saint-Malo 35400 - Le Clos des Régatiers

La ville

La légendaire cité historique de Saint-Malo bâtie sur un gros rocher s’élève au milieu d’immenses remparts qui l’entourent et la protègent face à l’agitation de la mer lors des grandes marées. La ville qui a su conserver son authenticité attire par ses belles plages et son riche patrimoine maritime. En effet, elle cultive une image nautique et abrite le premier port maritime de la côte nord de Bretagne, mêlant plaisance, pêche, commerce et voyageurs internationaux. C’est donc tout naturellement que la Cité Corsaire se fait le théâtre de nombreux grands évènements, tels que la Route du Rhum ou la Transat Québec - Saint-Malo. Le tourisme, deuxième pôle en terme de revenus de la ville, est très développé et participe au dynamisme économique de la ville : la Cité est l’une des plus visitées de Bretagne. Elle partage avec le Mont Saint-Michel le titre de destination favorite des visiteurs étrangers, après Paris.Chaque année, c’est plus d’un million de passagers qui transitent par le port de Saint-Malo à destination ou en provenance de Grande-Bretagne, d’Irlande, de Jersey ou de Guernesey.

Le quartier

La résidence « Le Clos des Régatiers » jouira d’un emplacement privilégié au coeur du quartier Saint-Servan, rue Godard. Les résidents seront à proximité immédiate des fortifications, des plages, de la future médiathèque, de la gare, des commerces et des écoles.

« Le Clos des Régatiers » s’inscrira entre les maisons d’armateurs, aux portes de tous les commerces, d’un marché bi-hebdommadaire et de la gare TGV. Il donnera à ses résidents la liberté de profiter du théâtre de Saint-Servan (à 5 min.), de la plage des Bas-Sablons (à 10 min.), du palais des congrès, de la grande plage du Sillon et des célèbres thermes marins. 

L’immeuble

La résidence s’élève sur un site de plus de 6 000 m2 délimité par un mur d’enceinte en pierres et agrémenté d’une promenade arborée offrant calme et sérénité.

Résolument haut de gamme, chaque résidence comporte entre 12 et 17 appartements seulement. Ce choix permet au « Clos des Régatiers » de présenter un caractère intimiste très agréable à vivre. 

Les 6 appartements (6 stationnements) vendus en Nue-propriété sont répartis selon la typologie suivante :  2 appartements type T2 et  4 appartements type T3. La quasi-totalité des appartements bénéficient de terrasse ou de loggia et d’une double orientation.

En digne héritier de l’architecture environnante, « Le Clos des Régatiers » renoue avec la distinction des Malouinières. Des matériaux de grande qualité soulignent son esthétique : ardoise naturelle, granit, zinc et bois. L’architecture particulièrement soignée remet à l’honneur des éléments classiques comme les corniches ou les lucarnes en « chien assis ».