Démembrement de propriété à Lille 59800 - 3 Rue Jean Bart - COSMOPOLE

La ville

Lille est située dans le nord de la France, au centre du département du Nord, à une dizaine de kilomètres de la frontière franco-belge. Commune de 232 741 habitants, Lille forme, aux côtés de Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq et 86 autres communes, la Métropole européenne de Lille, qui compte 1 139 929 habitants.

Lille est la quatrième agglomération de France derrière Paris, Lyon et Marseille. Capitale de la région des Hauts de France, la métropole européenne de Lille permet à ses 1 100 000 habitants d’être au carrefour de l’Europe, et directement reliée en TGV des grandes capitales nord européennes (Bruxelles 35 mn, Paris 1h, Londres 1h30, Amsterdam 2h30).

• Véritable métropole européenne au carrefour des échanges, Lille profite d’une position géographique stratégique au cœur du triangle Paris (à 1h), Londres (à 1h20) et Bruxelles (à 38 minutes).

• Capitale des Hauts-de-France : avec plus d’1,1 million d’habitants, la Métropole Européenne de Lille est aujourd’hui la 2ème agglomération la plus dense après Paris, à la tête de la 3ème région la plus peuplée de France (6 millions d’habitants).

• Une métropole dynamique et attractive : premier moteur de la croissance régionale avec 510 000 emplois et près de 100 000 entreprises sur son agglomération, Lille est également la 3ème ville universitaire de France accueillant quelques 115 000 étudiants, 3 500 chercheurs et 80 laboratoires. Ses pôles d’excellence Euralille – 3ème quartier d’affaires du pays spécialisé dans les activités tertiaires, EuroTechnologies – dédié aux TIC*, et EuraSanté – spécialisé dans la filière biologie, santé, nutrition, confirment la dynamique d’une métropole tournée vers l’innovation et la création.

• Cité d’Art et d’Histoire : riche d’une histoire de plus de deux mille ans, Lille accueille de prestigieux monuments témoins de périodes historiques variées, conférant à la ville une beauté architecturale toute singulière. Alors que la beauté de la Grand-Place reflète ses influences flamandes, le Vieux-Lille séduit par le charme de ses ruelles pavées et hôtels particuliers.
 

Le quartier

• Au cœur du quartier Saint-Michel : ancien quartier des facultés, Saint-Michel accueille parmi les plus célèbres monuments historiques et culturels lillois dont le Palais des Beaux-Arts (à 300 mètres), le musée d’Histoire Naturelle (à 280 mètres) et la gare Saint-Sauveur (à 450 mètres).

• Idéalement située en plein centre-ville : « Cosmopole » se trouve à proximité immédiate des commodités, du parc Jean-Baptiste Lebas, de prestigieuses écoles (Ecole Supérieure de Journalisme et Sciences Po Lille) et du métro, à 5 minutes à pied.

En voiture : 5 autoroutes (A25 / A1 / A27 / A23 / A22) À 115 km de Bruxelles et  215 km de Paris (via A1)

En transports en commun Métro 1 (arrêt République – Beaux-Arts) à 600 mètres / Métro 2 (arrêt Lille Grand Palais) à 1 km

En train : Gare TGV de Lille-Flandres à 2 stations de métro (ligne 1) et Gare TGV de Lille-Europe à 3 stations de métro (lignes 1 et 2)

En avion : Aéroport de Lille-Lesquin à 10,5 km

L’immeuble

Un monument historique converti en une résidence unique : résidence au cachet exceptionnel, « Cosmopole » allie à la perfection histoire et modernité en conservant et restaurant les façades historiques de l’ancienne faculté de médecine construite au XIXème siècle, au sein d’un projet structurant intégrant un hôtel de standing, une galerie d’art et un centre culturel.

Les appartements profitent pour la plupart de terrasses, balcons et/ou loggias.

Durée du démembrement : 17 ans

Acquisition de la Nue-propriété : 59 % de la Pleine propriété

T3 avec stationnements en sous-sol

Prix moyen au m2/hab. en Nue-propriété TTC hors parking : 3 238 €/m2

Prix moyen au m2/hab. en Pleine propriété TTC hors parking : 5 488 €/m2

Prix du parking en Nue-propriété TTC : 12 980 €

Agrément obtenu

Actable immédiatement

PC obtenu et purgé