Déficit Foncier à Paris 75011 - Rue du Chemin Vert

La ville

11e ARRONDISSEMENT, le coeur bohème de Paris au rythme d’Oberkampf.

Niché entre les ruelles animées du Marais et les eaux calmes du Canal Saint-Martin, le 11e arrondissement est le refuge des âmes créatives et branchées. Vibrant au rythme effervescent de la rue Oberkampf, ce quartier incarne le  charme urbain par excellence. Les déplacements?  Un jeu d'enfant ! Entre métros, Vélib' et bus, il est facile de se déplacer, tout en privilégiant la mobilité douce et le plaisir du trajet. À proximité du square Maurice Gardette ou encore du Bassin de l'Arsenal, son emplacement privilégié offre des espaces de respiration exceptionnels et permet à chacun de se ressourcer et profiter pleinement de la nature en plein Paris. Un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et la sérénité de la nature.

Le quartier

UN QUARTIER CENTRAL ET VIVANT L’effervescence culturelle au coin de la rue. 

S'il y a un lieu qui bat au rythme de l'authenticité et de la culture, c'est bien le 11e ! Les mélomanes s'émerveillent devant les concerts intimistes d'Oberkampf et les amateurs d'art se perdent dans la magie de l'Atelier des Lumières. Côté papilles, une escapade gastronomique s'impose. De la brûlerie artisanale au bistrot étoilé Michelin, chaque rue offre une expérience culinaire unique. Avec ses commerces de proximité qui regorgent de produits artisanaux et ses marchés locaux, le 11e offre une expérience « village » en plein coeur de la  métropole.

Ses boutiques variées et son ambiance conviviale rythment une vie de quartier authentique entre culture et gourmandise.

• Proche des lignes de métro : 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11 ;
• Square Maurice Gardette à 150 m ;
• Quartier du Marais : 10 min. à vélo,  23 min. à pied ;
• Voltaire(9),  Saint-Ambroise(9),  Rue Saint-Maur(3),  Richard Lenoir(5),  Père-Lachaise(2) – de 7 min. à pied ;
• Square de la Roquette à 400 m ;
• Rue Oberkampf 8 min. à pied ;
• Canal de l’Ourcq 20 min. à vélo ;
• Canal Saint-Martin 15 min. à pied ;

L’immeuble

L'ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ;

Au 81 rue du Chemin-Vert  éligible au dispositif Déficit Foncier, à Paris, un immeuble haussmannien typique de l’époque, à l’architecture noble et élégante, prend place et s’y élève depuis le XIXe siècle.

Bâti en pierre de taille, son apparence solide et durable est sublimée par plusieurs éléments architecturaux caractéristiques, telles des corniches, du bossage et autres belles modénatures. Les étages supérieurs en attique, soulignés par des balcons en fer forgé, élancent et couronnent la façade, la pierre de taille de la façade côté rue est restaurée et restituée, redonnant ainsi à l’immeuble son élégance originelle.

FAÇADE EN PIERRE DE TAILLE HISTOIRE ARCHITECTURALE DE LA VILLE DE PARIS EMPLACEMENT CENTRAL ;

Les appartements, du T1 au T2, sont pensés avec une optimisation des mètres carrés pour s’adapter à la vie des futurs habitants. Le design et la modernité sont des caractéristiques essentielles du projet. Des matériaux durables et respectueux de l’environnement sont sélectionnés avec soin et les finitions offrent une esthétique contemporaine et élégante à l’ensemble des intérieurs et des espaces communs, permettent une abondance de lumière naturelle dans les appartements, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME QUI RÉPONDENT AUX BESOINS CONTEMPORAINS :

• CUISINES ÉQUIPÉES ;
• LARGES FENÊTRES ;
• MATÉRIAUX DURABLES ;
• PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE HAUTE ;
• COUR INTÉRIEURE VÉGÉTALISÉE ;
• RESPECT DE LA BIODIVERSITÉ URBAINE ;
• RENATURATION ;