Déficit Foncier à Hyères 83400 - Le Belvédère des Îles d'Or

La ville

Surnommée « Hyères les Palmiers » pour ses 7 000 spécimens majestueux, la cité est une perle de la Méditerranée bénéficiant de 2 400 ans d'histoire.

Labellisée « Ville d’art et d’histoire », elle séduit par son climat doux et son environnement naturel exceptionnel, incluant le Parc National de Port-Cros et la célèbre presqu'île de Giens.

Pôle économique dynamique de la Métropole Toulon Provence Méditerranée, Hyères brille par son agriculture horticole de pointe , premier centre horticole du Sud-Est , et son offre touristique de premier plan avec 25 km de littoral et des plages de renommée mondiale comme l'Almanarre.

Entre tradition viticole sous AOC Côtes de Provence et modernité hospitalière, la ville offre une qualité de vie remarquable, prisée tant pour la résidence principale que pour l'investissement patrimonial durable.

Le quartier

Situé au cœur du centre historique, le quartier médiéval d'Hyères est une escale provençale authentique perchée sur la colline et dominée par les ruines du château des Seigneurs de Fos.

Le dédale des ruelles pavées, les façades aux teintes ocre et les placettes animées racontent l'histoire de la cité. À quelques pas de la résidence, la place Massillon constitue le cœur battant du quartier avec ses terrasses de cafés, ses restaurants et ses commerces de proximité.

Ce secteur, en plein renouvellement urbain, abrite également le "Parcours des Arts" où créateurs et galeries d'art s'épanouissent au milieu du linge coloré séchant aux fenêtres.

La proximité immédiate du vieux lavoir et de la Tour des Templiers confère à cette adresse un cachet patrimonial unique, alliant la sérénité d'un village à l'effervescence d'une vie urbaine préservée.

L’immeuble

Le Belvédère des Îles d'Or prend place dans un bâtiment du milieu du XVIIe siècle, témoin de la prospérité historique d'Hyères.

Ce projet de restauration minutieuse donne naissance à 19 appartements de grand standing, du T1 au T3, offrant des volumes généreux avec des hauteurs sous plafond atteignant 3,50 m.

Véritable rareté en centre ancien, l'immeuble dispose d'un jardin commun paysager planté d'essences méditerranéennes, citronniers et palmiers, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été.

Les logements, souvent traversants ou à multiples orientations, bénéficient d'une lumière naturelle abondante et de prestations haut de gamme : parquets, cuisines équipées et menuiseries bois sur mesure.

Selon les lots, les résidents jouissent de panoramas exceptionnels embrassant les toits de la vieille ville jusqu'aux reflets azur des îles d'Hyères.