Déficit Foncier à Étampes 91150 - 37 rue de la république à Étampes

La ville

Partenaire incontournable de Paris, l’Essonne est un département résolument tourné vers l’avenir où modernité et qualité de vie se combinent pour le bien-être de ses habitants.

Le département dispose d’une position unique grâce à ses axes majeurs de communication. Au coeur d’un réseau d’échanges et de transports internationaux (aéroport d’Orly, autoroutes A6, A10, gares TGV), l’Essonne a su bénéficier d’une économie tournée vers l’avenir.

Elle héberge plusieurs pôles de compétitivité, de nombreux centres et laboratoires de recherche comme le Synchrotron Soleil, le Genopole d’Evry, ou encore le CEA de Saclay. Sa population jeune et active (plus de 30% des Essonniens ont moins de 20 ans) atteste de son potentiel économique.

Celle-ci bénéficie d’ailleurs d’universités et de grandes écoles de haut niveau : l’univer-sité Paris-Saclay (universités Paris-Sud et Evry-Val d’Essonne), l’Ecole Polytechnique, l’Ecole supérieure d’optique, Supélec et bien d’autres.

L’Essonne a su également préserver un cadre de vie remarquable avec 49 000 ha de milieux naturels, plus de 400 km de cours d’eau et 2 500 km de chemins de randonnée, le département vit au rythme de la nature et  offre des paysages variés et pittoresques à découvrir aux portes de la  capitale.

L’Essonne dispose donc d’atouts qui renforce encore plus son identité. N’est-elle pas surnommée «le jardin secret de l’Ile-de-France» ?

Située à 50 km au sud-ouest de Paris, Étampes est la capitale du Sud-Essonne. Surnommée  « La Petite Venise » cette ville au patrimoine architectural d'exception est la première destination touristique de l'Essonne.

Le quartier

À deux minutes à pied de la ligne C du RER et à 150 mètres de centre-ville, la résidence séduit grâce à ses volumes généreux, ses prestations de standings et ses matériaux nobles.

ACCES ET TRANSPORTS :
Accès rapide à la N20 direction Paris
Aéroport Paris-Orly situé à 40 km
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle situé à 77 km
A 50m de l’arrêt «Notre Dame» : Bus ligne 4 Plus de 22 lignes sillonnent le Sud-Essonne
En train : à 50min de Paris
A 300m de la gare SNCF d’Etampes
RER : ligne C
TER Centre : ligne Paris -> Orléans

L’immeuble

Le projet de restauration du Couvent d’Augustines vise à  aménager les volumes généreux qu’offre l’édifice en 23 logements allant du T1 au T3.

Chacun d’entre eux se dote d’une excellente luminosité et bénéficie de prestations de standing soigneusement sélectionnées, privilégiant les matériaux nobles et pérennes. La priorité étant de préserver le caractère patrimonial du bâtiment. 

L’alternance de pierres et d’enduits, de corniches et de moulures rythme la façade avec élégance. Les toitures en ardoise sont ponctuées par des lucarnes à fronton en pierre cintrées.

Les boiseries du hall d’entrée principal et le somptueux escalier en bois (inscrit monument historique) qui dessert les logements seront conservés et remis en jeu. La restauration des menuiseries en bois à petit carreaux permettra des vues imprenables, aussi bien sur le clocher, que sur le jardin paysagé.

Chaque logement bénéficiera de parking en sous-sol sécurisés à proximité immédiate du bâtiment, de manière à faciliter la vie au quotidien et satisfaire les besoins des occupants.Le projet de restauration porte sur 12 logements, allant du T1 au T3.

Parking privatif en sous-sol

Livraison 1er trimestre 2022