Déficit Foncier
Bordeaux - 33000
Gironde
T1 au T4
Livraison 31/12/2017
De 177 723 € à 603 223 €
Bordeaux, préfecture de la Gironde est reconnue pour son cadre de vie, sa richesse culturelle et son exceptionnel patrimoine architectural. Bordeaux est une ville très recherchée par les investisseurs pour son offre en immobilier ancien.
Bordeaux, ville d'Art et d'Histoire, compte le plus de monuments classés après Paris. Depuis 2007, le « Port de la Lune » est inscrit sur la Liste du patrimoine mondial de l’Unesco au titre d’ensemble urbain exceptionnel. Il est donc tout à fait raisonnable qu’on songe à y investir en loi Malraux ou en loi Pinel ancien réhabilité.
Le Cours de la Martinique est situé entre le Cours Verdun et le quai des Chartrons. Il couvre à le quartier Chartrons (avec son fameux Quai des marques) et le quartier Capucins connu pour son marché historique.
Datant de l'époque industrielle, cet immeuble nous offre des possibilités de restauration hors du commun.
L'immeuble propose 17 appartements à l'investissement en loi Pinel Réhabilité optimisé au Déficit Foncier.
Eligibilité :
Déficit foncier sur 2016-2017
Pinel à partir de 2018
Les lots du programme :
Typologie : 17 lots du T1 à T4
Niveau : R+2
Surfaces : de 27 m² à 95 m²
Travaux à partir de : 87 473 €
Tous les lots proposés disposent d'un stationnement.
Ratio Travaux : 49%
Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
---|---|---|---|---|---|---|
T1 | Afficher le prix | 27,00 m2 | 381,00 € | 0 | Prix / Plan | |
T3 | Afficher le prix | 65,00 m2 | 638,00 € | 1 | Prix / Plan | |
T4 | Afficher le prix | 85,00 m2 | 828,00 € | 2 | Prix / Plan |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
MONASTERE DE LA VISITATION SAINTE MARIE Pont-Saint-Esprit - 30130 à partir de 228 725 €
INTEMPOREL Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45140 à partir de 175 728 €
Le Relais Touques - 14800 à partir de 334 500 €
LES BASTIDES DE SIAGNE Pégomas - 06580 à partir de 283 000 €
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