Déficit Foncier
Ars-Laquenexy - 57530
Moselle
Du T1 au T3 duplex
Livraison 30/06/2026
De 142 356 € à 630 516 €
Metz Métropole est une métropole française du département de la Moselle en région Grand Est, centrée sur la ville de Metz.
Elle compte aujourd’hui 44 communes, s’étendant sur 277 km², et mêlant les milieux urbains et ruraux.
Parmi ces communes, figurent : Amanvillers, Jury, Vany, Metz, Noisseville et Vantoux.
Metz Métropole permet une plus grande cohérence entre Metz et les communes voisines. Les projets de l’institution, à échelle globale, ont pour objet de développer et dynamiser le bassin, et de rapprocher les communes.
Le quartier du centre ville de Metz est le coeur commerçant de la ville, mais aussi son berceau.
Metz est une des premières villes piétonnes de France, animée par l’accueil et les services de 2000 commerces et restaurants.
À seulement 15 minutes au Sud-Est du centre-ville de Metz se trouve la commune d'Ars-Laquenexy. C'est ici que se trouve le Château de Mercy ainsi que le Centre Hospitalier Régional de Metz. Cette petite ville d'environ 1000 habitants, les "ars-laquenexois", est traversée par plusieurs ruisseaux tels que le Cheneau, le Corbon ou encore le Vallieres.
Elle est en pleine croissance démographique avec une augmentation du nombre d'habitants de 23,5% en moins de 20 ans. Depuis 2002, Ars-Laquenexy fait parti de la Communauté d'Agglomération de Metz Métropole et bénéficie de ses transports en commun.
Le blason d'Ars-Laquenexy que vous voyez ci-dessus est inspiré de l'histoire du Château de Mercy et des armes de ses anciens propriétaire, la famille de Saint Jure (XVIIème et XVIIIème siècle).
L'emblématique Château de Mercy a aussi donné son nom au Centre Hospitalier Régional de Metz-Thionville.
Le Château de Mercy a été bâti avec de la pierre de Savonnières, l’édifice affiche un style typiquement français.
Les deux façades possèdent trois niveaux de lucarnes où s’entremêlent un ensemble de décorations et de statues rigoureusement sculptées.
Les ornements des murs intérieurs ont été minutieusement travaillés afin de créer une atmosphère apaisante et pleine de charme.
Le projet prévoit la restauration du Château en 27 logements, du rez-de-chaussée au troisième étage par changement d’affectation ainsi que le maintien de l’affectation de certaines pièces, d’une partie du rez-de-chaussée et son entresol.
La restauration du Château de Mercy consiste en la remise en valeur générale du bien et n’implique pas la modification des volumes existants.
Par ailleurs, le château compte de nombreux ouvrages et éléments de décor d’origine qu’il conviendra de restaurer.
Le programme est éligible au dispositif Monuments Historiques avec un ratio travaux de 94%.
Informations:
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Afficher le prix | 38,80 m2 | 530,00 € | 0 | Prix / Plan | |
| T2 | Afficher le prix | 64,00 m2 | 725,00 € | 0 | Prix / Plan | |
| T3 | Afficher le prix | 90,10 m2 | 1 015,00 € | 0 | Prix / Plan |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
HELIANTHE Troyes - 10000 à partir de 162 500 €
Caserne Beaumanoir Dinan - 22100 à partir de 215 000 €
Le 36 rue Leyteire Bordeaux - 33000 à partir de 275 117 €
CAHORS Cahors - 46000 à partir de 159 000 €
970
Mandataires
agréés
1 033
Programmes immobiliers
UN
Accompagnement personnalisé
Faites vous rappeler gratuitement
