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Le prix de l’immobilier en France en 2015

04 Décembre 2015
Dès le milieu des années 70 ans, le prix de l’immobilier dans le monde a subi de fantastiques envolées. Cependant, depuis un peu plus de 10 ans, le marché se régule et la tendance s’inverse jusqu’à parfois même voir les prix se corriger radicalement dans certaines régions du monde.

Malgré quelques sursauts attribués à la conjoncture ou à la saisonnalité, le marché est à la reprise sur le territoire français et il est encore possible d’investir dans l’immobilier en France efficacement en cette fin d’année. Mais savez-vous où et comment ?

Où en est le prix de l’immobilier en France en 2015 ?

Pour 2015, l'agence de notation Standard & Poor's a fait baisser le prix de l’immobilier en France de 3% suite à une prévision de "hausse graduelle des taux d'intérêt et du chômage élevé". Xerfi annonce également une baisse de 1,2% pour l’immobilier ancien et une reprise des investissements pour l’existant. Une hausse de 1,6% est toutefois prévue pour 2016. 

La tendance est donc plutôt sur une légère baisse sur l’ensemble du territoire, excepté bien évidemment dans les zones où la demande de logement se soutient et qui font de ce fait l’objet d’une spéculation forte (venant aussi bien des investisseurs que des professionnels du secteur). 

Actuellement, des départements comme l’Ariège, la Charente ou les Ardennes (entre autres) voient leur prix moyen au mètre carré se maintenir en deçà des 1 300 euros le m², quand les Alpes-Maritimes et les Hauts-de-Seine dépassent les 4 000 euros le m². 
Quant à Paris, le prix au mètre carré dépasse les 8 000 euros depuis le 1er novembre 2015 (appartements et maisons confondues). 

La fluctuation des prix tend à s’équilibrer amenant peu à peu le marché immobilière à se réguler.

Comment investir dans l’immobilier en France en 2015 ?

Des villes dynamiques et performantes présentent de très belles opportunités à saisir dans l’immobilier ancien restauré en cette fin d’année 2015 : baisses de prix à Bordeaux, frais de notaires offerts… 

Contactez un conseiller en gestion de patrimoine si vous souhaiter profiter de la reprise du marché et investir dans l’immobilier en France.

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