Partager par email

Loi Monuments Historiques à Caen 14000 - L'Hôtel de Than

Loi Monuments Historiques à Caen 14000 - L'Hôtel de Than

Loi Monuments Historiques

Caen - 14000
Calvados

T1 au T3

Livraison 01/01/2018

De 229 898 € à 523 858 €

La ville

Le programme de l'Hôtel de Than se situe à Caen. Chef-lieu de la Basse-Normandie et préfecture du Calvados, Caen doit son surnom de ville "aux cent clochers" au nombre important d’églises. Aujourd’hui, Caen compte une quarantaine de clochers, parmi les 86 édifices classés ou inscrits aux Monuments Historiques de la ville. 

Caen compte plusieurs grandes écoles. L'université de Caen est l’une des plus anciennes de France (elle date de 1432) et accueille 25 000 étudiants répartis sur 5 campus dans la ville.

Le quartier

Le 11 boulevard du Maréchal Leclerc est un emplacement privilégié. Le Château de Caen, autour duquel se trouvent le Musée des Beaux-Arts et le Musée de Normandie, est à deux pas de l'Hôtel de Than.


La mairie est à moins de 15 minutes de marche. La rue Saint-Jean, à proximité directe de l'Hôtel, offre de nombreux commerces et services.

L’immeuble

L’Hôtel de Than est d’abord inscrit en 1927, puis classé aux Monuments Historiques en 1930. Son architecture du XVIe siècle est le précieux témoignage du style des premières années du règne du roi François Ier. Il s'agit de l'un des hôtels particuliers les plus importants et les mieux conservés de la ville de Caen.

Outre ses façades, l'Hôtel de Than regorge de décorations sculptées exceptionnelles que l'on admire aux fenêtres, lucarnes et chéneaux. De telles dispositions ont alimenté plusieurs ouvrages d'architecture.

La légende veut que la représentation de la femme, à l'angle nord de l'immeuble, soit un pied de nez de l'architecte de l'hôtelde Than à son rival qui construisit le bâtiment voisin, l'hôtel d'Escoville. Cette petite figure en pierre représente en effet une femme en train d'uriner !

Seront proposés 7 appartements, du T1 bis en duplex au T3, ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les travaux sont éligibles à la loi Monuments Historiques et au Déficit Foncier.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Monuments Historiques à Caen : L'Hôtel de Than

Réalisez une simulation avec le programme Loi Monuments Historiques à Caen : L'Hôtel de Than

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1bis 229 898 € NC NC 69 % 36,31 m2 6 331,53 € 500,00 € 2 Simuler un investissement
T3 421 049 € NC NC 66 % 73,61 m2 5 720,00 € 850,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

Programmes en Loi Monuments Historiques susceptiblent de vous intéresser

Le Château du Grand Perron Pierre-Bénite - 69310 à partir de 154 800 €

La Maison de Montmorency Carcassonne - 11000 à partir de 199 312 €

La Charité Soufflot Mâcon - 71000 à partir de 126 139 €

L'Ancien Couvent de la Visitation Le Mans - 72100 à partir de 279 073 €

300
Mandataires
agréés

624
Programmes immobiliers

UN
Accompagnement personnalisé

Faites vous rappeler gratuitement