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Loi Monuments Historiques à Sommières 30250 - L'Hôtel des Oliviers

Loi Monuments Historiques à Sommières 30250 - L'Hôtel des Oliviers

Loi Monuments Historiques

Sommières - 30250
Gard

T2 au T4 D

Livraison 01/01/2017

De 196 800 € à 374 900 €

La ville

Le programme de l'Hôtel des Oliviers, éligible au dispositif fiscal de la loi Monuments Historiques, se situe à Sommières. Sommières est située dans le sud de la France, entre les Cévennes et la mer Méditerranée, entre les villes de Nîmes et Montpellier. Commune du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, Sommières se trouve sur un axe routier important.

Sommières est un pôle commercial incontournable dans la région : il y a beaucoup commerces, de boutiques et de services dans cette ville de 4 500 habitants. Ses richesses architecturales témoignent d'un riche passé : le pont habité, rareté dans le monde, les hôtels particuliers...

Le "pays de Sommières" se caractérise par une multitude de paysages : la garrigue, la vigne, les oliviers, les espaces agricoles et naturels (oléiculture et viticulture).

Venir et se déplacer à Sommières

  • 20 km de Nîmes
  • 80 km d’Avignon
  • 30 km des plages
  • 35 km de Montpellier

Sommières se situe à 10 km de l’autoroute A9 Montpellier / Nîmes.

Le quartier

L'Hôtel des Oliviers se situe dans le centre médiéval de Sommières. Plusieurs éléments de patrimoine architectural caractérisent ce quartier : le Pont antique habité qui franchit le Vidourle, la cité médiévale autour de deux places à arcades, la Tour de l’horloge qui s’élève entre la 9e et la 10e arche du pont et le Château ainsi que la Tour Bermond.

Le pont romain est l'emblème de la Sommières.

L’immeuble

L’Hôtel des Oliviers est situé au 3 de la rue Taillade. Il s'agit d'un hôtel particulier des XVIIe et XVIIIe siècles qui possède un escalier à loggias avec rampe en fer forgé classés Monuments Historiques en 1984 et des façades et toitures sur rues inscrites au titre des Monuments Historiques en 1984. Le programme proposera 6 appartements du T2 au T4 duplex de 45 à 91 m².

Rapport foncier / travaux : 60 % / 40 %

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Monuments Historiques à Sommières : L'Hôtel des Oliviers

Réalisez une simulation avec le programme Loi Monuments Historiques à Sommières : L'Hôtel des Oliviers

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T2 217 000 € NC NC NC 49,30 m2 4 401,62 € 0,00 € 2 Simuler un investissement
T4 371 000 € NC NC NC 86,20 m2 4 303,94 € 0,00 € 2 Simuler un investissement
T3 374 900 € NC NC NC 87,10 m2 4 304,25 € 0,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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