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Loi Monuments Historiques à Abondant 28410 - Le Château d'Abondant

Loi Monuments Historiques à Abondant 28410 - Le Château d'Abondant

Loi Monuments Historiques

Abondant - 28410
Eure-et-Loir

T1 au T5D

Livraison 01/06/2018

De 96 597 € à 629 257 €

La ville

A seulement 1h de route de Paris et à 1h de train de la gare Montparnasse, la ville d’Abondant est située aux portes de l’Ile-de-France, dans le département de l’Eure-et-Loir. Cette ville de 2 500 habitants connaît une évolution démographique constante, si bien qu’elle vient de recenser 400 habitants de plus en 2 ans (+ 20%). Cette croissance s’explique par l’augmentation des prix de l’immobilier parisien, ce qui pousse les Franciliens à s’écarter de l’agglomération parisienne. Abondant jouit d’une localisation idéale, la ville se situe notamment à 30 minutes de la zone de Saint Quentin en Yvelines et de son dynamisme économique.

Le quartier

Le programme du Château d'Abondant se situe précisément à 10 km au nord-est de Dreux, 75 km à l'ouest de Paris et 45 km au nord de Chartres.

L’immeuble

Le programme monument historique Château d'Abondant est à proximité directe de la mairie et du centre-ville de la commune d'Abondant. Bâti au XVIIe siècle, le château d'Abondant aurait eu comme premier propriétaire historique Pierre de Bigot, dit "seigneur du Fay et de la forêt de Houdan". Le Château d'Abondant possède une architecture de style Louis XIII avec un décor d'harpages en briques et remplissage en enduit blanc. Sa façade est classique des premières résidences d'agrément du XVIIe siècle. Un siècle plus tard, deux pavillons furent ajoutés au château, dont des toitures sont à la Mansart et gardent le style d'origine de briques et d'enduit en référence au style du château du XVIIe siècle. La grille en fer forgée du château est inscrite au titre des Monuments historiques.

Livraison 1° semestre 2018
Le Château d'Abdondant : la répartition foncier/travaux pour cette opération est de 12% / 88%.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Monuments Historiques à Abondant : Le Château d'Abondant

Réalisez une simulation avec le programme Loi Monuments Historiques à Abondant : Le Château d'Abondant

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 96 597 € NC NC 90 % 19,00 m2 5 084,05 € 0,00 € 2 Simuler un investissement
T2 199 687 € NC NC NC 39,00 m2 5 120,18 € 0,00 € 2 Simuler un investissement
T3 294 537 € NC NC NC 57,00 m2 5 167,32 € 0,00 € 2 Simuler un investissement
T5D 629 257 € NC NC NC 127,00 m2 4 954,78 € 0,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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