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Loi Monuments Historiques à Canapville 14800 - Le Manoir des Portes de Deauville

Loi Monuments Historiques à Canapville 14800 - Le Manoir des Portes de Deauville

Loi Monuments Historiques

Canapville - 14800
Calvados

du T1 au T7

Livraison 01/12/2018

De 169 120 € à 1 705 420 €

La ville

Canapville se situe entre la sortie Deauville de l'autoroute A13 et Deauville, à 190 km de Paris, à 5 km de Deauville et 15 km de Honfleur.

Accédez rapidement aux stations balnéaires de Deauville, Trouville, Honfleur, Cabourg, Houlgate et Villers sur Mer. Visitez Caen, Lisieux, Le Havre, Camembert, le Pont de Normandie, Rouen, le Jardin de Monet à Giverny, Bayeux, Etretat, la Suisse Normande, Fécamp, Falaise, le Mont St Michel et les Plages du Débarquement.

La région vous propose ses golfs prestigieux, équitation, voile, randonnée, vélo, jet ski, karting, ULM, quad, baignade, pêche, randonnées pédestres guidées et des parcs d'activité.
Pour ceux qui recherchent des activités plus tranquilles, la région offre des paysages magnifiques, des plages, des villages pittoresques, des églises, des musées, galeries d'art, antiquaire, marchés locaux, des distilleries, des fermes pédagogiques et même des leçons de cuisine.

Le quartier

La proximité avec une station balnéaire telle que Deauville permet aux riverains d'avoir accès à toutes les commodités urbaines nécessaires au quotidien. A 10 minutes des plages de Deauville, les résidents du Manoir des Portes de Deauville pourront bénéficier de la mer et des rayons de soleil estivaux. L'accès à la résidence se fait par l'axe principale de Canapville, mais le Manoir des Portes de Deauville se trouve légèrement éloigné de cet axe pour que les résidents puissent bénéficier du calme recherché.

L’immeuble

La construction du manoir et de ses dépendance date du 16ème et 17ème siècle. L'ensemble se compose du manoir (T7 triplex) et de 8 cottages (du T1bis duplex au T5 triplex) sur un terrain paysagé de 2.235 ha.

► Protection MH : Inscription ISMH par arrêté du 09/01/1995 du manoir en totalité et des façades et toitures des communs (à l'exception de 2 bâtiments)
► Surface plateaux : 1 095 m²
► Tarifs affichés : budget global (foncier + travaux)
► Ratio foncier / travaux : 40% / 60%

Vente par lot avec bail commercial (Nous contacter pour plus d'informations)

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Monuments Historiques à Canapville : Le Manoir des Portes de Deauville

Réalisez une simulation avec le programme Loi Monuments Historiques à Canapville : Le Manoir des Portes de Deauville

Typologie Budget global** Budget travaux Prix foncier Ratio travaux m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1bis dupl 179 120 € NC NC 65 % 26,00 m2 6 889,23 € 597,00 € 2 Simuler un investissement
T3 duplex 462 280 € NC NC 66 % 69,00 m2 6 699,71 € 1 540,00 € 2 Simuler un investissement
T7 triplex 1 705 420 € NC NC 53 % 270,80 m2 6 297,71 € 5 684,00 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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