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Loi Censi Bouvard LMNP  à Bordeaux 33800 - Urban'Art

Loi Censi Bouvard LMNP à Bordeaux 33800 - Urban'Art

Loi Censi Bouvard LMNP

Bordeaux - 33800
Gironde

T1

Livraison 30/09/2017

De 126 240 € à 129 540 €

La ville

Le programme Urban'Art se situe à Bordeaux. La Gironde possède certains des plus beaux sites d’Europe. Depuis Bordeaux, sa capitale classée au patrimoine mondial de l’Unesco en 2008, jusqu’à la dune du Pyla, la plus haute dune d’Europe, la variété des paysages fait l'une de ses richesses.

Ville d’histoire, Bordeaux a préservé l’équilibre entre un patrimoine d’exception du XVIIe siècle et une transformation urbaine. Aux façades des quais et à ses hôtels, au pont de Pierre et sa place de la Bourse, se mêle une architecture contemporaine.

7e métropole de France, Bordeaux a su préserver son art de vivre avec de nombreux parc (Parc Bordelais, Jardin Public…) et des musées (Musée d’Aquitaine, Musée des Beaux-Arts…).

Le quartier

Le programme Urban Art se situe entre les quartiers Nansouty et Sainte-Croix, au sud de l’hyper-centre de Bordeaux. Au nord, il s’ouvre sur la place André Meunier, en cours de réhabilitation, et offre un accès direct aux quais par la traversée Sainte-Croix/Dormoy.

Campus universitaire : 110 000 étudiants avec une progression de 3% par an • Lycée Gustave Eiffel : 8 BTS, Classes préparatoires scientifiques et tertiaires • I UT Montaigne : IUT, DUT et Master dans les métiers du multimédia, de l’animation et de la communication • Campus victoire : filières d’études et de recherche sur les sciences de l’Homme.

L’immeuble

Cette résidence propose 77 chambres entièrement aménagées (cuisine, télévision, wifi gratuit, etc.. Le mobilier raffiné, ainsi que des espaces intérieurs contemporains et lumineux, en font un lieu convivial. Le programme propose également 54 logements fonctionnels.
 

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage  
T1 129 540 € 19,50 m2 6 643,08 € 341,25 € 2 Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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