Loi Pinel à Pontoise 95300 - L'ERMITAGE

La ville

Située dans le département du Val-d’Oise en région Île-de-France, Pontoise est une ville connue pour son riche patrimoine historique et culture, notamment son magnifique château de la Renaissance, ainsi que pour son ambience chaleureuse, conviviale et dynamique.

La commune offre également une gare RER et un pôle universitaire à deux pas de CERGY PREFECTURE, et à seulement 40 minutes de la capitale.  Notre centre du Val d’Oise est situé en bordure de l’A15, en limite de Cergy et de Pontoise, à moins de 10 minutes de la gare RER.

Elle profite de leur dynamisme économique. De plus, toutes les infrastructures et commodités urbaines sont présentes à Pontoise 

• Commerces ;
• Ecoles ;
• Equipements sportifs ;
• Bibliothèques ;
• Education
• Services
• Loisirs

Le quartier

L’Ermitage ( quartier des impressionnistes) est situé à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Paris et est desservi par les lignes ferroviaires Transilien H et RER C. Il y a également des lignes de bus qui relient Pontoise à Paris et aux villes environnantes.

Des commerces et des écoles,  à proximité, ainsi que les gares "SNCF Pontoise", "Saint-Ouen l'Aumône - quartier de l'église" sont à proximité et facilitent le quotidien des Habitants. 

Situation de l'immeuble : 

• 8 mn à pieds du Lycée Privé Catholique Saint Martin de France ;
• 11 mn à pieds de Cergy Paris Université - Site de Saint-Martin ;
• 15 mn à pieds de l'Essec (École de commerce n°2 en France) ;
• 15 mn à pieds de la gare RER A (Cergy Préfecture) ;
• 15 mn à pieds de la gare RER C et Transilien (Pontoise) ;
• 11 mn à pieds du centre commercial les 3 Fontaines ;

L’immeuble

L’Ermitage, éligible au Déficit Foncier et au Pinel Plus est situé au 1, Avenue de Verdun, fait partie actuellement du groupe scolaire Saint-Martin de France à Pontoise.

Ce bâtiment, du Déficit Foncier et Pinel plus, inoccupé abritait les logements des étudiants et du personnel.

Le projet prévoit la restauration de l’ensemble du bâtiment en 21 appartements : 5 T1, 12 T2 et 4 T3, ainsi que de 35 places de stationnement, dont 2 PMR et un local vélo prévu au sous-sol avec accès direct vers l’extérieur.

Les travaux prévus comprennent la rénovation de l’ensemble des façades existantes, la restauration de la plupart des matériaux, la mise en œuvre d’une rampe et une voie depuis ce portail pour desservir les bâtiments et les stationnements, entre autres